Rue de Modenheim, Riedisheim
- Parcelle la plus proche
- AS 27
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 132 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 68271000AS0027Feuille 000 AS 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 604 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb du PLU Riedisheim, en vigueur depuis le 26/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2021 | Déclaration préalable06827121J0016 | 31 Rue de Modenheim | AS 29 | — | 1 435 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2019 | Déclaration préalable06827119J0125 | Rue de Modenheim | AS 35 | 8 m² | 1 343 m² | autorisé | ENEDIS |
| 06/04/2018 | Permis de démolir06827118J0001 | 19 Rue de Modenheim | AS 60, AS 35 | — | 2 817 m² | autorisé | MULHOUSE ALSACE AGGLOMERATION |
| 08/12/2017 | Permis de démolir06827117J0005 | 51 Rue de Modenheim | AR 54 | — | 1 355 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire06827115J0016 | 19 Rue de Modenheim | AS 61 | 720 m² | 2 045 m² | terminé | MULHOUSE ALSACE AGGLOMERATION |
| 07/09/2015 | Permis de démolir06827115J0006 | 37 Rue de Modenheim | AS 26 | — | 125 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2015 | Permis de démolir06827115J0001 | 39 Rue de Modenheim | AS 66 | — | 417 m² | autorisé | COMMUNE DE RIEDISHEIM |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 61,1 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 31 Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 61,1 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 31a Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 31a Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 133,9 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 31a Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 133,9 m² | 2010 | C | C |
| maison, 14 Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 67,7 m² | — | G | G |
| appartement, 31 Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 48 m² | 2008 | C | C |
| maison, 33 Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 119,8 m² | 1923 | F | F |
| appartement, 31a Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 31a Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 50,8 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue de Modenheim 68400 Riedisheim | 82,5 m² | 2009 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-ExupérypublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Albert Schweitzerpublic
- Ecole maternelle Saint-ExupérypublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupérypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.