Avenue de Rodez, Rignac
Numéros de la voie52
- Parcelle
- G 1896
- Contenance
- 5 791 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
Identifiant 121990000G1896Feuille 000 G 01Échelle 1:1250Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 491,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 903 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 640 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLUi du Pays Rignacois, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur faisant l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | Déclaration préalable0121992500001 | 0002 Avenue de Rodez | 0G 174 | 1 logement, 37 m² | 78 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2018 | Permis de construire01219917W1027 | 43 Av de Rodez | E 969 | 1 logement, 98 m² | 1 479 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire01219915W1016 | Av de Rodez | E 970 | 1 logement, 124 m² | 1 405 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2015 | Permis de construire01219914W1012 | 3 Av de Rodez | G 257 | 168 m² | 106 m² | autorisé | RESIDENCE LES ROSIERS |
| 06/01/2015 | Permis de construire01219914W1013 | 3 Av de Rodez | G 1431, G 235, G 1174 | 213 m² | 4 724 m² | autorisé | RESIDENCE LES ROSIERS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 35 Av de Rodez | Local industriel. commercial ou assimilé | 690 m² | 165 000 € | 239 € |
| 21/03/2025 | 8 Av de Rodez | Dépendance | 1 466 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 24/07/2024 | 2 Av de Rodez | Dépendance, Appartement | 100 m² | 67 000 € | — |
| 03/05/2024 | 3 Av de Rodez | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 458 m² | 315 000 € | — |
| 08/08/2023 | 29 Av de Rodez | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 27/03/2023 | 5 Av de Rodez | Appartement, Dépendance | 164 m² | 125 000 € | — |
| 28/06/2022 | 5138 Av de Rodez | Local industriel. commercial ou assimilé | 290 m² | 123 500 € | 426 € |
| 07/04/2022 | 4 Av de Rodez | Maison | 77 m² | 73 000 € | 948 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | 26 Av de Rodez | Maison | 210 m² | 320 000 € | 1 524 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 320 Avenue de Rodez 12390 Rignac | — | 1932 | D | B |
| maison, Avenue de Rodez 12390 Rignac | 93,9 m² | 1975 | G | C |
| maison, 4 Avenue de Rodez 12390 Rignac | 88,7 m² | 1948 | C | B |
| maison, 2 Avenue de Rodez 12390 Rignac | 92 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue de Rodez 12390 Rignac | 142,3 m² | 1969 | B | A |
| appartement, Avenue de Rodez 12390 Rignac | 129,4 m² | 1969 | B | A |
| appartement, 14 Avenue de Rodez 12390 Rignac | 30 m² | 1947 | F | C |
| maison, 29bis Avenue de Rodez 12390 Rignac | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue de Rodez 12390 Rignac | 47,9 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Avenue de Rodez 12390 Rignac | 49,5 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Avenue de Rodez 12390 Rignac | 41,8 m² | — | F | C |
| maison, 30 Avenue de Rodez 12390 Rignac | 80,8 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges RouquierpublicULIS
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire publique Jacques Perrinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- NATERAcommerce
- INTER-SERVICEcommerce
- LOCASALLESimmobilier
- @ COM EXPERTISE ROUERGUE-SOCIETE D'EXPERTISE COMPTABLEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.