Avenue du Stade, Riom
Numéros de la voie101
- Zone d'urbanisme
- URv
- Zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 333,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR 2)
- Zones affectées par le bruit (AP du 01/02/2024)
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de démolir0633002600001 | 122 Avenue du Stade | BD 619 | — | 1 448 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2024 | Permis d'aménager06330024R0001 | 114 Avenue du Stade | BD 151, BD 524 | — | 7 959 m² | autorisé | LE GLACIER |
| 15/03/2024 | Permis de construire06330023R0063 | 61 Avenue du Stade | BE 257 | 235 m² | 222 057 m² | autorisé | GROUPE BACACIER |
| 12/03/2024 | Permis de démolir06330024R0001 | 114 Avenue du Stade | BD 151, BD 524 | — | 7 959 m² | autorisé | LE GLACIER |
| 29/09/2022 | Permis de construire06330022R0086 | 61 Avenue du Stade | BE 257 | 125 m² | 222 057 m² | autorisé | GROUPE BACACIER |
| 10/01/2022 | Permis de construire06330021R0085 | Avenue du Stade | BI 92 | 1 logement, 94 m² | 660 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de démolir06330021R0002 | 61 Avenue du Stade | BE 257 | — | 222 057 m² | autorisé | LCV2 |
| 05/09/2019 | Permis de construire06330019R0030 | Avenue du Stade | BH 246 | 1 logement, 124 m² | 1 624 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 14 Av du Stade | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 05/08/2025 | 6 Av du Stade | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 29/04/2025 | 19 Av du Stade | Maison | 99 m² | 137 000 € | 1 384 € |
| 22/04/2025 | 24 Av du Stade | Maison | 85 m² | 167 900 € | 1 975 € |
| 30/08/2024 | 41 Av du Stade | Dépendance, Maison | 120 m² | 406 050 € | 3 384 € |
| 22/05/2024 | 91 Av du Stade | Maison, Dépendance | 168 m² | 173 000 € | — |
| 13/12/2023 | 91 Av du Stade | Dépendance, Maison | 168 m² | 140 000 € | — |
| 09/06/2023 | 53 Av du Stade | Dépendance, Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | Av du Stade | Dépendance | 1 053 m² de terrain | 21 583 € | — |
| 06/03/2023 | 114 Av du Stade | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 020 m² | 900 000 € | — |
| 18/01/2023 | 29 Av du Stade | Maison | 178 m² | 233 000 € | — |
| 07/04/2022 | 55 Av du Stade | Maison | 226 m² | 155 000 € | — |
| 17/09/2021 | 4 Av du Stade | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 96 Avenue du Stade 63200 Riom | 145 m² | 1958 | C | C |
| maison, 43bis Avenue du Stade 63200 Riom | 105,2 m² | 1968 | G | G |
| maison, 20 Avenue du Stade 63200 Riom | 85,2 m² | 1958 | F | F |
| maison, 19bis Avenue du Stade 63200 Riom | 105 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 41 Avenue du Stade 63200 Riom | 25,9 m² | 1935 | D | B |
| maison, 6 Avenue du Stade 63200 Riom | 88 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue du Stade 63200 Riom | 80,4 m² | 1959 | E | E |
| maison, 41quater Avenue du Stade 63200 Riom | 134,7 m² | 2012 | C | A |
| maison, 91 Avenue du Stade 63200 Riom | 105 m² | 1966 | E | E |
| maison, 35 Avenue du Stade 63200 Riom | 139 m² | 1959 | F | F |
| maison, 30 Avenue du Stade 63200 Riom | 81,6 m² | 1959 | F | F |
| maison, 53 Avenue du Stade 63200 Riom | 40 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.