Boulevard Desaix, Riom
Numéros de la voie104
- Parcelle la plus proche
- BZ 124
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 760 m²
- Zone d'urbanisme
- Us
- site patrimonial remarquable de RIOM
Identifiant 63300000BZ0124Feuille 000 BZ 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 347,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Us, site patrimonial remarquable de riom, du PSMV Riom, en vigueur depuis le 15/06/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'influence de la gare ferroviaire de Riom (L151-30)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone d'assainissement collectif
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- Réglementation des boisements : réglementé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site parimonial remarquable de Riom
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | Permis de démolir06330024R0005 | 21 Boulevard Desaix | AV 36 | — | 1 250 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2022 | Permis de construire06330022R0028 | 44 Boulevard Desaix | BZ 140 | — | 176 m² | commencé | SARL JULIEN ARNAUD |
| 05/07/2019 | Permis de démolir06330019R0003 | Bd Desaix | AV 282, AV 354 | — | 1 575 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de construire06330019R0017 | 137 Bd Desaix | AV 116 | 1 logement | 128 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire06330019R0002 | 149 Bd Desaix | AV 123 | 2 logements, 106 m² | 54 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2014 | Permis de démolir06330014R0005 | 77 Bd Desaix | AV 429 | — | 125 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de démolir06330014R0004 | 15 Bd Desaix | AV 31 | — | 2 275 m² | autorisé | ASS DIOCESAINE DE CLERMONT |
| 07/02/2013 | Permis de construire06330012R0119 | 44 Boule Desaix | BZ 140 | 1 logement, 96 m² | 176 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 115 Bd Desaix | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 286 m² | 270 000 € | — |
| 23/05/2025 | 38 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 44 m² | 80 560 € | 1 831 € |
| 06/11/2024 | 89 Bd Desaix | Maison | 47 m² | 95 038 € | 2 022 € |
| 13/03/2024 | 38 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 44 m² | 74 000 € | 1 682 € |
| 24/11/2023 | 21 Bd Desaix | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 380 000 € | — |
| 22/11/2023 | 23 Bd Desaix | Maison | 100 m² | 124 400 € | 1 244 € |
| 26/06/2023 | 101 Bd Desaix | Maison | 54 m² | 37 250 € | 690 € |
| 25/04/2023 | 22 Bd Desaix | Dépendance, Appartement | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2022 | 43 Bd Desaix | Maison, Dépendance | 85 m² | 184 100 € | 2 166 € |
| 24/10/2022 | 22 Bd Desaix | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 500 000 € | — |
| 04/10/2022 | 26 Bd Desaix | Local industriel. commercial ou assimilé | 732 m² | 270 000 € | — |
| 21/09/2022 | Bd Desaix | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 20/09/2022 | 32 Bd Desaix | Vente | 75 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 03/11/2021 | 129 Bd Desaix | Maison | 65 m² | 103 000 € | 1 585 € |
| 08/10/2021 | 42 Bd Desaix | Maison | 289 m² | 270 600 € | 936 € |
| 30/09/2021 | 22 Bd Desaix | Appartement, Dépendance | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 06/07/2021 | 63 Bd Desaix | Vente | 133 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 26/02/2021 | 22 Bd Desaix | Appartement, Dépendance | 50 m² | 65 880 € | 1 318 € |
| 25/02/2021 | 46 Bd Desaix | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 117 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Boulevard Desaix 63200 Riom | 46,9 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Boulevard Desaix 63200 Riom | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 115 Boulevard Desaix 63200 Riom | 26,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 38 Boulevard Desaix 63200 Riom | — | — | E | C |
| appartement, 36 Boulevard Desaix 63200 Riom | 116,4 m² | — | C | C |
| maison, 23 Boulevard Desaix 63200 Riom | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 149 Boulevard Desaix 63200 Riom | 30,3 m² | — | C | B |
| appartement, 149 Boulevard Desaix 63200 Riom | 21,8 m² | — | C | C |
| appartement, 149 Boulevard Desaix 63200 Riom | 63,7 m² | — | C | C |
| maison, 25 Boulevard Desaix 63200 Riom | 52,7 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Boulevard Desaix 63200 Riom | 91,8 m² | — | E | E |
| appartement, 135 Boulevard Desaix 63200 Riom | 30,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic
- Collège Michel de l'HospitalpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-CoeurprivéULIS
- EFCAM CENTREprivé
Entreprises domiciliées à 200 m722
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.