Impasse André Chénier, Riom
- Parcelle la plus proche
- CI 126
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- URv
- Zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 63300000CI0126Feuille 000 CI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 345,9 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglementation des boisements : réglementé
- Droit de préemption urbain
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Imp Andre Chenier | Maison | 97 m² | 251 632,85 € | 2 594 € |
| 21/10/2025 | 26 Imp Andre Chenier | Maison | 88 m² | 181 120 € | 2 058 € |
| 07/03/2024 | 5 Imp Andre Chenier | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 28/02/2022 | 4 Imp Andre Chenier | Maison | 88 m² | 174 334 € | 1 981 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre Mendès FrancepublicULIS
- Ecole élémentaire René CassinpublicULIS
- Ecole maternelle René Cassinpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès Francepublic
Entreprises domiciliées à 200 m53
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JCRimmobilier
- LES 3 Dimmobilier
- SCI DPAimmobilier
- COMPAGNIE DES EGAUX CENTRIQUESarts et spectacles
- CLUB ATHLETISME LOISIR RIOM (CALR)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.