Rue du Commerce, Riom
Numéros de la voie75
- Zone d'urbanisme
- Us
- site patrimonial remarquable de RIOM
- Bâtiment
- 11,2 m
- 3 étages
Feuille CD 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 350,3 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Us, site patrimonial remarquable de riom, du PSMV Riom, en vigueur depuis le 15/06/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone d'assainissement collectif
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- Réglementation des boisements : réglementé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- RUE DU COMMERCE
- Site parimonial remarquable de Riom
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Permis de construire0633002500010 | 2 Rue du Commerce | BZ 2, BZ 3, BZ 4 | — | 124 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2023 | Permis de construire06330023R0012 | 25 - Rue du Commerce | CE 166, CE 167 | 2 logements | 412 m² | commencé | LI-DI-MO |
| 05/07/2021 | Déclaration préalable06330021R0154 | 16 Rue du Commerce | BZ 195 | — | 715 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2018 | Déclaration préalable06330017R0226 | 6 Rue du Commerce | BZ 17 | — | 366 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2017 | Permis de construire06330017R0045 | 2 Rue du Commerce | BZ 2, BZ 4, BZ 5 | 1 logement | 83 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2017 | Permis de construire06330016R0089 | 6 Rue du Commerce | BZ 17 | 1 logement | 366 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de construire06330016R0026 | 20 Rue du Commerce | BZ 24 | 1 logement | 259 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire06330014R0050 | 17 Rue du Commerce | BX 118 | 10 logements, 43 m² | 677 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 65 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 112 500 € | — |
| 11/12/2025 | 15 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 77 m² | 132 500 € | 1 721 € |
| 24/09/2025 | 24 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 411 m² | 435 000 € | — |
| 18/09/2025 | 15 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 74 m² | 2 500 € | 34 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 78 m² | 2 500 € | 32 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 77 m² | 2 500 € | 32 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 324 m² | 195 000 € | — |
| 20/06/2025 | 6 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 208 m² | 200 000 € | 962 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 19 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 19 m² | 28 000 € | — |
| 11/03/2025 | 12 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 45 m² | 18 000 € | 400 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue du Commerce | Appartement | 32 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 18/02/2025 | 37 Rue du Commerce | Appartement | 50 m² | 59 000 € | 1 180 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue du Commerce | Appartement | 117 m² | 141 000 € | — |
| 15/02/2024 | 57 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 193 m² | 15 000 € | — |
| 13/02/2024 | 57 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 193 m² | 393 830 € | — |
| 31/10/2023 | 14 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 108 m² | 179 700 € | 1 664 € |
| 13/10/2023 | 39 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 596 m² | 495 000 € | — |
| 31/08/2023 | 5 Rue du Commerce | Appartement | 38 m² | 90 750 € | 2 388 € |
| 30/06/2023 | 12 Rue du Commerce | Appartement | 110 m² | 38 000 € | 345 € |
| 11/04/2023 | 16 Rue du Commerce | Appartement | 87 m² | 239 800 € | 2 756 € |
| 24/02/2023 | 19 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 38 m² | 43 400 € | 1 142 € |
| 12/01/2023 | 34 Rue du Commerce | Appartement | 35 m² | 82 590 € | 2 360 € |
| 29/11/2022 | 5 Rue du Commerce | Appartement | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 29/11/2022 | 12 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 200 m² | 235 000 € | — |
| 04/11/2022 | 69 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 414 m² | 411 648 € | — |
| 17/10/2022 | 48 Rue du Commerce | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 04/10/2022 | 29 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 43 m² | 50 000 € | — |
| 23/09/2022 | 20 Rue du Commerce | Appartement | 95 m² | 180 600 € | 1 901 € |
| 16/09/2022 | 19 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 26 m² | 46 290 € | — |
| 16/08/2022 | 12 Rue du Commerce | Appartement | 103 m² | 181 000 € | 1 757 € |
| 04/08/2022 | 17 Rue du Commerce | Appartement | 60 m² | 120 200 € | 2 003 € |
| 23/06/2022 | 16 Rue du Commerce | Appartement | 51 m² | 86 500 € | 1 696 € |
| 06/04/2022 | 45 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 186 m² | 200 000 € | — |
| 31/03/2022 | 25 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 882 m² | 520 000 € | — |
| 03/02/2022 | 12 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 117 000 € | 1 064 € |
| 31/01/2022 | 1 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 73 m² | 86 800 € | 1 189 € |
| 18/01/2022 | 3 Rue du Commerce | Appartement | 102 m² | 158 000 € | 1 549 € |
| 23/09/2021 | 53 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 152 m² | 85 000 € | 559 € |
| 15/09/2021 | 29 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 44 m² | 44 000 € | 1 000 € |
| 28/07/2021 | 28 Rue du Commerce | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 289 m² | 285 200 € | — |
| 23/07/2021 | 16 Rue du Commerce | Appartement | 98 m² | 177 000 € | 1 806 € |
| 12/07/2021 | 34 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 65 m² | 74 990 € | 1 154 € |
| 05/07/2021 | 29 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 75 m² | 94 500 € | — |
| 23/06/2021 | 5 Rue du Commerce | Appartement | 35 m² | 41 000 € | 1 171 € |
| 18/05/2021 | 51 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 125 000 € | — |
| 12/05/2021 | 19 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 26 m² | 43 000 € | 1 654 € |
| 10/05/2021 | 23 Rue du Commerce | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 376 000 € | — |
| 10/02/2021 | 19 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 38 m² | 37 000 € | 974 € |
| 04/02/2021 | 29 Rue du Commerce | Appartement | 65 m² | 59 500 € | 915 € |
| 28/01/2021 | 34 Rue du Commerce | Appartement | 65 m² | 77 300 € | 1 189 € |
| 26/01/2021 | 33 Rue du Commerce | Appartement | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
| 21/01/2021 | 5 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 70 000 € | 946 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue du Commerce 63200 Riom | 64,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Commerce 63200 Riom | 52 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue du Commerce 63200 Riom | 88 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue du Commerce 63200 Riom | 36 m² | — | G | C |
| immeuble, 40 Rue du Commerce 63200 Riom | — | — | G | F |
| immeuble, 8 Rue du Commerce 63200 Riom | — | — | E | D |
| appartement, 8 Rue du Commerce 63200 Riom | 79,4 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue du Commerce 63200 Riom | 35,2 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue du Commerce 63200 Riom | 73,8 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue du Commerce 63200 Riom | 34,9 m² | — | F | C |
| appartement, 45 Rue du Commerce 63200 Riom | 27,3 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue du Commerce 63200 Riom | 75 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic
- Collège Michel de l'HospitalpublicULIS
- Collège Sainte-MarieprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole primaire Maurice Genestpublic
- EFCAM CENTREprivé
- Lycée général privé Sainte-Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.