Rue Saint Amable, Riom
Numéros de la voie36
- Parcelle la plus proche
- BX 152
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- Us
- site patrimonial remarquable de RIOM
- Bâtiment
- 14,2 m
- 3 étages
Identifiant 63300000BX0152Feuille 000 BX 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 355,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Us, site patrimonial remarquable de riom, du PSMV Riom, en vigueur depuis le 15/06/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PERIMETRE DU DROIT DE PREEMPTION URBAIN (RENFORCE)
- ZONE DE PUBLICITE RESTREINTE (ZPR centre ancien)
- Réglementation des boisements : réglementé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Zone de présomption de prescription archéologique
- Droit de préemption urbain renforcé
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- RUE SAINT AMABLE
- Site parimonial remarquable de Riom
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | Permis de construire06330022R0066 | 28 Rue saint Amable | BX 176 | 2 logements | 530 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL |
| 11/08/2021 | Permis de construire06330021R0033 | 42 Rue saint Amable | BX 226 | 2 logements | 192 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2016 | Permis de construire06330016R0061 | 10 Rue saint Amable | BX 104 | 1 logement, 100 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 836 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 26 Rue saint Amable | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 212 m² | 230 000 € | — |
| 27/12/2024 | 18 Rue saint Amable | Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 40 000 € | — |
| 20/09/2022 | 10 Rue saint Amable | Appartement | 115 m² | 3 000 € | 26 € |
| 09/09/2022 | 34 Rue saint Amable | Appartement, Dépendance | 203 m² | 254 000 € | — |
| 12/02/2021 | 38 Rue saint Amable | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 210 000 € | — |
| 29/01/2021 | 42 Rue saint Amable | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 310 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Saint Amable 63200 Riom | 49,1 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Rue Saint Amable 63200 Riom | — | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Saint Amable 63200 Riom | 111 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Saint Amable 63200 Riom | 105 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Saint Amable 63200 Riom | 125,8 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Saint Amable 63200 Riom | 120,4 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Saint Amable 63200 Riom | 63,5 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Saint Amable 63200 Riom | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Saint Amable 63200 Riom | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Saint Amable 63200 Riom | 60,9 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Rue Saint Amable 63200 Riom | 78,7 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Saint Amable 63200 Riom | 58,4 m² | 1950 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Riompublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Combraillespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Riom Limagnepublic
- Collège Michel de l'HospitalpublicULIS
- Collège Sainte-MarieprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole primaire Maurice Genestpublic
- EFCAM CENTREprivé
- Lycée général privé Sainte-Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 671
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CRITservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.