Avenue Jean Claude Rozan, Ris-Orangis
- Zone d'urbanisme
- UC
- Quarties d'habitat collectif
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, quarties d'habitat collectif, du PLU Ris-Orangis, en vigueur depuis le 21/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Déclaration préalable0915212500227 | Avenue Jean Claude Rozan | AY 2 | 21 m² | 14 088 m² | autorisé | COMMUNE DE RIS ORANGIS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 282 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 55 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 83,3 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 69,7 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 45,4 m² | 1970 | D | C |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 67,7 m² | 1948 | D | C |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 45,2 m² | — | F | F |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 66,3 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 68,1 m² | 1962 | G | F |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 41,9 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 82,3 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 81,6 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue Jean Claude Rozan 91130 Ris-Orangis | 68,4 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Ris Orangispublic
- Ecole élémentaire Jules BoulesteixpublicREP
- Ecole élémentaire La Ferme du TemplepublicREP
- Ecole élémentaire Le Moulin-à-VentpublicREP
- Ecole maternelle La Ferme du TemplepublicREP
- Ecole maternelle Le Moulin à VentpublicREP
- Ecole maternelle Les FauvettespublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m474
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANTARGAZcommerce
- COMMUNE DE RIS ORANGISadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE RIS ORANGISsanté et action sociale
- ECOLE DE SECURITE ROUTIERE (E.S.R) (ECOLE DE SECURITE ROUTIERE (ESR))enseignement
- RAMESH CHANDRAcommerce
- ZARAconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.