Boulevard Arago, Ris-Orangis
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Habitat individuel
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Feuille AE 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, habitat individuel, du PLU Ris-Orangis, en vigueur depuis le 21/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2017 | Permis de construire0915211700025 | 1 Bd Arago | AE 628 | 1 logement, 81 m² | — | annulé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 282 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 12 Bd Arago | Maison | 150 m² | 355 000 € | 2 367 € |
| 27/07/2023 | 30 Bd Arago | Maison | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 03/11/2021 | 18 Bd Arago | Maison | 126 m² | 395 000 € | 3 135 € |
| 26/04/2021 | 25 Bd Arago | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Boulevard Arago 91130 Ris-Orangis | 100 m² | — | D | D |
| maison, 30 Boulevard Arago 91130 Ris-Orangis | 115 m² | 1960 | B | A |
| maison, 4 Boulevard Arago 91130 Ris-Orangis | 116,4 m² | — | D | B |
| maison, 12 Boulevard Arago 91130 Ris-Orangis | 142,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 30 Boulevard Arago 91130 Ris-Orangis | 108 m² | 1960 | G | G |
| maison, 30 Boulevard Arago 91130 Ris-Orangis | 108 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Ris Orangispublic
- Ecole élémentaire Jules BoulesteixpublicREP
- Ecole élémentaire Michel OrdenerpublicULIS
- Ecole maternelle Michel Ordenerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m397
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
- CERBALLIANCE IDF SUDsanté et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ESSONNE (DDFIP)administration publique
- DOMENDIconstruction
- MAISONS.COM (MAISONS.COM - MYHOME BY MAISONS.COM)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.