Rue Benoît Bouché, Rive-de-Gier
- Parcelle
- AC 234
- Contenance
- 121 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Bâtiment
- 10,5 m
- 3 étages
Identifiant 42186000AC0234Feuille 000 AC 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 250 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 681 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa du PLU Rive-de-Gier, en vigueur depuis le 05/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Site Patrimonial Remarquable
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Site archéologique
- Taxe d'aménagement
- Zonage Assainissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de la Loire
- Site patrimonial remarquable de Rive-de-Gier - PVAP
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2022 | 22 Rue Benoit Bouche | Maison | 127 m² | 168 000 € | 1 323 € |
| 25/03/2022 | 24 Rue Benoit Bouche | Maison | 65 m² | 33 000 € | 508 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 54,2 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 180 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 100 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 2 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 83 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 2 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 60 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 2 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 83 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 2 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 56 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 2 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 56 m² | 1996 | C | C |
| immeuble, 2 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | — | 1996 | C | C |
| appartement, 2 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 83 m² | 1996 | C | C |
| maison, 22 Rue Benoît Bouché 42800 Rive-de-Gier | 135 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame des Collinesprivé
- Ecole primaire privée Notre Dame des CollinesprivéULIS
- groupe scolaire alice escoffierpublicULIS
- Lycée professionnel Notre-Dame des Collinesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m742
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIREsanté et action sociale
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.