Rue Pasteur, Rivedoux-Plage
- Parcelle
- AC 133
- Contenance
- 248 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Noyaux anciens des centres-bourgs
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 17297000AC0133Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 953 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 643 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, noyaux anciens des centres-bourgs, du PLUi de l'Ile de Re.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN
- Droit de préemption urbain renforcé
- ZONE 2 : REGLES GENERALES
- ZONAGE DEROGATOIRE DE PUBLICITE
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ensemble de ile de re
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Rue Pasteur | Vente | 23 m² de terrain | 25 € | — |
| 02/06/2023 | 297 Rue Pasteur | Vente | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/04/2023 | 373 Rue Pasteur | Vente | 22 m² de terrain | 1 760 € | — |
| 29/07/2022 | 151 Rue Pasteur | Maison | 110 m² | 710 760 € | 6 461 € |
| 31/03/2022 | 70 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 473 294 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 235 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage | 150,4 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 34 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage | 54,4 m² | — | E | C |
| maison, 199 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage | 66,8 m² | 2010 | C | A |
| maison, 215 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage | 67,1 m² | 2010 | C | B |
| maison, 151 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage | 108,1 m² | 1979 | C | A |
| maison, 85 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage | 90 m² | — | E | C |
| maison, 151 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage | 108 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 50 Rue Pasteur 17940 Rivedoux-Plage | 141 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Rivedoux-Plagepublic
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES (SQUARE HABITAT CHRENTE-MARITIME DEUX-SEVRES)immobilier
- IN EXTENSO CENTRE OUEST (IN EXTENSO CENTRE OUEST, IECO)activités scientifiques et techniques
- BEACH BIKES ILE DE RE (BEACH BIKES)services administratifs
- MAISON DES PAINSindustrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.