Rue de la Forêt, Rixheim
- Parcelle
- AZ 97
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 68278000AZ0097Feuille 000 AZ 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | Permis de construire06827824K0016 | 11 Rue de la Foret | AZ 84, AZ 87, AZ 88 | 1 logement, 242 m² | 777 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2018 | Permis de construire06827818K0026 | 15 Rue de la Foret | AZ 86, AZ 94 | 1 logement, 164 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2017 | Permis de démolir06827817K0003 | 8 Rue de la Foret | AZ 76 | — | 451 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire06827817K0031 | 21 - Rue de la Foret | AZ 14, AZ 90, AZ 96 | 40 logements, 2 400 m² | 3 647 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA VILLA EMERAUDE |
| 18/09/2017 | Permis de construire06827817K0034 | 11 Rue de la Foret | AZ 92 | 1 logement, 184 m² | 532 m² | autorisé | BATIGE |
| 28/10/2016 | Permis de construire06827816K0036 | 9 Rue de la Foret | AZ 83, AZ 91 | 1 logement, 130 m² | 884 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2016 | Permis de construire06827816K0036 | 9 Rue de la Foret | AZ 83, AZ 91 | 130 m² | 884 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis de construire06827815K0023 | 17 Rue de la Foret | AZ 100/, AZ 89/1 | 1 logement, 154 m² | 211 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2015 | Permis de construire06827815K0024 | 19 Rue de la Foret | AZ 101/ | 1 logement, 167 m² | 276 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2015 | Permis de démolir06827815K0002 | 8 Rue de la Foret | AZ 76 | — | 451 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2015 | Permis de construire06827815K0010 | Rue de la Foret | AZ 13 | 1 logement, 129 m² | 525 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de construire06827815K0004 | Rue de la Foret | AZ 13, AZ 67/1, AZ 68/1 | 1 logement, 104 m² | 815 m² | autorisé | SCI CELINE |
| 12/05/2015 | Permis de construire06827815K0001 | 11 Rue de la Foret | AZ LOT | 1 logement, 224 m² | 532 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2014 | Permis d'aménager06827814K0001 | Rue de la Foret | AZ 13, AZ 67, AZ 68 | — | 3 225 m² | commencé | IMMOBILIERE DU RHIN |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 70,4 m² | 2009 | C | A |
| maison, Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 114,6 m² | 2011 | C | B |
| maison, Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 114,6 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 59,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 102,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 69 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 69 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 67,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 70,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 59,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 41,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 23 Rue de la Forêt 68170 Rixheim | 70,6 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Les Romainspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.