Rue de Riedisheim, Rixheim
Numéros de la voie71
- Parcelle
- DP 107
- Contenance
- 1 189 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 68278000DP0107Feuille 000 DP 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 526 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Déclaration préalable0682782500079 | 3 Rue de Riedisheim | DD 67 | 1 logement | 600 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2025 | Permis de construire06827824K0032 | 18 A Rue de Riedisheim | DN 63, DN 87 | 13 logements, 782 m² | 2 298 m² | commencé | SNC VALLEE |
| 18/04/2023 | Permis de démolir06827823K0004 | 41 Rue de Riedisheim | DP 128 | — | 1 481 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2023 | Permis de construire06827822K0016 | 38 Rue de Riedisheim | DR 116 | 2 logements, 119 m² | 1 015 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire06827819K0035 | Rue de Riedisheim | DP 90, DP 93 | 1 logement, 91 m² | 603 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2018 | Permis de construire06827818K0034 | 38 Rue de Riedisheim | DR 116 | 4 logements, 44 m² | 1 015 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire06827817K0046 | 45 A Rue de Riedisheim | DR 1 | 2 logements, 184 m² | 403 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38a Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 55,8 m² | — | D | B |
| maison, 35a Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 78,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 15 Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 92,8 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 48 Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 80,6 m² | 1973 | E | E |
| maison, 40 Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 83,5 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 166,9 m² | — | E | E |
| maison, Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 180 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 125 m² | — | D | D |
| appartement, 55d Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 63,9 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 207,9 m² | 1906 | D | D |
| maison, 18 Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 118,2 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Rue de Riedisheim 68170 Rixheim | 80,7 m² | 1973 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Capitaine DreyfuspublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Capitaine Dreyfuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'ETUDEimmobilier
- SCI H PLUS Mimmobilier
- VINIDEEShébergement et restauration
- ZIELINSKIimmobilier
- JOURNEES MEDICALES DE HAUTE ALSACEsanté et action sociale
- SCI CABINET INFIRMIER RUSCH-GENTINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.