Rue des Prés, Rixheim
Numéros de la voie43
- Parcelle
- BZ 59
- Contenance
- 272 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 68278000BZ0059Feuille 000 BZ 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 239,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 507 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- périmètre délimité de l'Anc. Manufacture Zuber & du Parc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Déclaration préalable0682782500066 | 39 A Rue des Pres | BY 78 | 9 m² | 878 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2024 | Permis de démolir06827824K0003 | 37 Rue des Pres | BY 46 | — | 750 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2023 | Permis de construire06827823K0011 | 34 Rue des Pres | BX 186 | 1 logement, 133 m² | 579 m² | annulé | AXIS HABITAT |
| 13/03/2018 | Permis de construire06827817K0064 | 49 Rue des Pres | BX 101, BX 102, BX 133 | 1 logement, 202 m² | 1 047 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue des Prés 68170 Rixheim | 97,4 m² | 1962 | G | G |
| appartement, 13 Rue des Prés 68170 Rixheim | 94,1 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue des Prés 68170 Rixheim | 140,6 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 13 Rue des Prés 68170 Rixheim | 93,3 m² | 2002 | D | D |
| maison, 21 Rue des Prés 68170 Rixheim | 121 m² | 1960 | G | G |
| maison, 9 Rue des Prés 68170 Rixheim | 140,8 m² | 1983 | E | C |
| maison, 23 Rue des Prés 68170 Rixheim | 122 m² | 1987 | D | C |
| maison, 28 Rue des Prés 68170 Rixheim | 100,7 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue des Prés 68170 Rixheim | 86 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Rue des Prés 68170 Rixheim | 95 m² | — | C | C |
| maison, 37 Rue des Prés 68170 Rixheim | 43,5 m² | — | G | G |
| maison, 32 Rue des Prés 68170 Rixheim | 159 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire CentrepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE HOSPITALIER DE LA REGION DE MULHOUSE ET SUD ALSACE (GHRMSA)santé et action sociale
- INTENDOcommerce
- ECOLE DE CONDUITE ARC EN CIELenseignement
- EURL CYCLES CHRISTOPHAcommerce
- SCI PHITOCAimmobilier
- SCI CALIMASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.