Rue Saint-Jean, Rixheim
Numéros de la voie52
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | Permis de démolir06827823K0007 | 20 Rue saint Jean | DI 83 | — | 451 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2023 | Déclaration préalable06827823K0088 | 8 Rue saint Jean | DE 51 | 30 m² | 3 376 m² | autorisé | COMMUNE DE RIXHEIM |
| 12/05/2023 | Permis de construire06827822K0027 | 32 Rue saint Jean | DI 86, DI 90 | 1 logement, 142 m² | 319 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2023 | Permis de démolir06827823K0005 | 18 Rue saint Jean | DI 42 | — | 778 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2019 | Permis de construire06827819K0010 | 32 B Rue saint-Jean | DI 87, DI 89 | 1 logement, 79 m² | 342 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire06827819K0009 | 32 C Rue saint-Jean | DI 88 | 1 logement, 90 m² | 383 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2019 | Permis d'aménager06827818K0001 | 32 Rue saint-Jean | DI 86, DI 87, DI 88 | — | 1 161 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 101,7 m² | — | F | F |
| appartement, 20a Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 70,6 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 16 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 66,9 m² | 1971 | E | B |
| appartement, 16 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 65,4 m² | 1972 | C | A |
| maison, 45 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 126,5 m² | 1956 | E | D |
| maison, 37 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 191 m² | 1962 | C | C |
| maison, 23 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 168,9 m² | 1966 | C | A |
| maison, 38 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 125 m² | — | G | G |
| maison, 23 Rue Saint-Jean 68170 Rixheim | 164 m² | 1966 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Capitaine DreyfuspublicULIS
- Ecole Primaire CentrepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Capitaine Dreyfuspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.