Chemin de Canac, Rodez
- Parcelle
- AN 410
- Contenance
- 1 806 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone recouvre principalement des secteurs denses, à dominante d'habitat collectif, en première couronne du noyau urbain central
Identifiant 12202000AN0410Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 526,5 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 974 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone recouvre principalement des secteurs denses, à dominante d'habitat collectif, en première couronne du noyau urbain central, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 2
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- ZONAGE PLUVIAL : 0_50%_marron
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Canac
- Site patrimonial remarquable de Rodez
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin de Canac 12000 Rodez | 52,3 m² | — | G | F |
| appartement, 4 Chemin de Canac 12000 Rodez | 91,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 8 Chemin de Canac 12000 Rodez | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Chemin de Canac 12000 Rodez | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Chemin de Canac 12000 Rodez | 93,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 2 Chemin de Canac 12000 Rodez | 45,9 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 2 Chemin de Canac 12000 Rodez | 45,6 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Canac 12000 Rodez | 46 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- SERVICE D'ACCUEIL SPECIALISE RODEZprivé
Entreprises domiciliées à 200 m175
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- PARI MUTUEL URBAIN (PMU)arts et spectacles
- FOURNITURES INDUSTRIELLES AUTOMOBILES (FIA)commerce
- FONCIA TOULOUSEimmobilier
- POINT FINANCESfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.