Chemin de la Corniche, Rodez
- Zone d'urbanisme
- UBac2
- Sous-secteur de la zone UB
- Bâtiment
- 12,8 m
- 5 étages
Feuille BD 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 572,3 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 645 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBac2, sous-secteur de la zone ub, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
- Orientation d'aménagement et de programmation : Secteur Bourran la Gineste Commune de Rodez
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Programme d'aménagement d'ensemble (PAE) : BOURRAN
- ZAC Bourran
- Droit de préemption au bénéfice de Rodez Agglomération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Chem de Corniche | Dépendance, Appartement | 68 m² | 117 000 € | 1 721 € |
| 30/08/2024 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 78 m² | 158 000 € | 2 026 € |
| 07/05/2024 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 78 m² | 171 000 € | 2 192 € |
| 22/03/2024 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 19 m² | 59 500 € | 3 132 € |
| 05/12/2023 | Chem de Corniche | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 330 780 € | 2 329 € |
| 15/11/2023 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 75 m² | 27 132 € | 362 € |
| 28/03/2023 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 51 m² | 115 000 € | 2 255 € |
| 26/07/2022 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 64 m² | 179 000 € | 2 797 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | Chem de Corniche | Dépendance, Appartement | 43 m² | 95 000 € | — |
| 01/04/2022 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
| 26/01/2022 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 28/12/2021 | Chem de Corniche | Dépendance | 11,95 m² | 7 000 € | 586 € |
| 20/12/2021 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 14/08/2021 | Chem de Corniche | Dépendance, Appartement | 110 m² | 260 000 € | — |
| 05/07/2021 | Chem de Corniche | Dépendance, Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 07/06/2021 | Chem de Corniche | Dépendance, Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 18/05/2021 | Chem de Corniche | Appartement, Dépendance | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 23/02/2021 | Chem de Corniche | Dépendance, Appartement | 64 m² | 122 500 € | 1 914 € |
| 21/01/2021 | Chem de Corniche | Dépendance, Appartement | 64 m² | 106 000 € | 1 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 28,8 m² | 2003 | D | B |
| immeuble, 5 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | — | 2001 | C | C |
| appartement, Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 36,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 56,4 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 5 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 25,5 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 13 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 44 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 5 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 29 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 7 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 56,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 68,5 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 5 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 74,7 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 1 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 77,7 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 5 Chemin de la Corniche 12000 Rodez | 59,8 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte-ProculeprivéULIS
- Ecole primaire publique François Mitterrandpublic
- Lycée technologique privé Charles Carnusprivé
Entreprises domiciliées à 200 m646
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.