Cite Du Petit Nice, Rodez
Numéros de la voie89
- Parcelle
- AW 65
- Contenance
- 158 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 12202000AW0065Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 547,8 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 921 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Zone de saisine (décret 2002 - 89) : Occupation protohistorique, antique et médiévale
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 185,5 m² | 1967 | G | G |
| maison, 46 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 80,1 m² | 1984 | E | D |
| maison, 81 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 68,8 m² | — | E | E |
| maison, 86 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 84,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 46 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 169,1 m² | 1984 | C | A |
| maison, 84 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 107,7 m² | — | E | E |
| maison, 89 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 72 m² | — | C | C |
| maison, 98 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 88,2 m² | — | E | E |
| maison, 74 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 122 m² | 1974 | D | D |
| maison, 98 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 88,2 m² | — | G | G |
| appartement, 30 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 41,9 m² | 1959 | F | F |
| maison, 49 Cite Du Petit Nice 12000 Rodez | 79,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-JosephprivéULISinternat
- Ecole maternelle publique Parairepublic
- Ecole primaire publique GourganpublicULIS
- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE RODEZadministration publique
- CENTRE AMBULANCIERsanté et action sociale
- VOYAGES RUBAN BLEUservices administratifs
- CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE L'AVEYRON (CAF 12)administration publique
- FRANCAS DE RODEZ - LA PETITE RECREEsanté et action sociale
- RUBAN BLEU ENERGIESénergie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.