Rue Carnus, Rodez
Numéros de la voie58
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Sous-secteur délimitant des tissus urbains sur le piton de Rodez soumis à une forte topographie
- Bâtiment
- 21,1 m
- 6 étages
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 588,1 m
- Pente du terrain
- 18,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 964 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, sous-secteur délimitant des tissus urbains sur le piton de rodez soumis à une forte topographie, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de saisine (décret 2002 - 89) : Occupation protohistorique, antique et médiévale
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- ZONAGE PLUVIAL : 0_50%_marron
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2019 | Permis de construire01220219A1052 | 11 Rue Carnus | AK 58 | 1 logement | 663 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 476 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 13 Rue Carnus | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 04/09/2025 | 85 Rue Carnus | Maison | 56 m² | 138 000 € | 2 464 € |
| 06/08/2025 | 77 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 32 m² | 54 500 € | 1 703 € |
| 25/07/2025 | 77 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 28 m² | 70 876,92 € | 2 531 € |
| 10/06/2025 | 51 Rue Carnus | Appartement | 45 m² | 73 230 € | 1 627 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 115 m² | 175 750 € | 1 528 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 47 m² | 84 000 € | 1 787 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 32 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 77 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 17 m² | 57 720 € | 3 395 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 32 m² | 71 000 € | — |
| 12/06/2024 | 2 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 74 m² | 80 000 € | — |
| 27/11/2023 | 85 Rue Carnus | Dépendance, Maison | 148 m² | 165 000 € | — |
| 31/10/2023 | 7 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 62 m² | 138 000 € | — |
| 05/07/2023 | 5 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 105 m² | 116 650 € | 1 111 € |
| 28/06/2023 | 58 Rue Carnus | Maison, Dépendance | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 06/06/2023 | 51 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 60 m² | 122 000 € | — |
| 01/06/2023 | 77 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 52 m² | 102 000 € | 1 962 € |
| 27/04/2023 | 5 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 41 m² | 60 000 € | — |
| 26/04/2023 | 77 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 14/03/2023 | 77 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 55 m² | 124 790 € | 2 269 € |
| 21/02/2023 | 13 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 84 m² | 141 100 € | — |
| 18/01/2023 | 5 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 25 m² | 44 780 € | — |
| 22/12/2022 | 56 Rue Carnus | Maison, Dépendance | 104 m² | 215 000 € | 2 067 € |
| 22/12/2022 | 43 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 265 m² | 375 000 € | — |
| 17/11/2022 | 57 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 147 m² | 484 700 € | — |
| 07/11/2022 | 51 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 20 m² | 47 200 € | 2 360 € |
| 12/10/2022 | 2 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 07/10/2022 | 25 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 50 m² | 107 500 € | 2 150 € |
| 23/09/2022 | 77 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 47 m² | 95 300 € | — |
| 29/08/2022 | 77 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 11/08/2022 | 13 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 09/08/2022 | 25 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 64 m² | 140 000 € | — |
| 20/07/2022 | 17 Rue Carnus | Appartement, Dépendance | 58 m² | 119 000 € | — |
| 21/06/2022 | 2 Rue Carnus | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 110 m² | 69 000 € | 627 € |
| 24/05/2022 | 25 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 28/02/2022 | 29 Rue Carnus | Appartement | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 22/02/2022 | 9 Rue Carnus | Maison | 416 m² | 560 000 € | 1 346 € |
| 19/02/2022 | 77 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 23/12/2021 | 35 Rue Carnus | Maison | 85 m² | 138 000 € | 1 624 € |
| 02/11/2021 | 77 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 23 m² | 70 500 € | 3 065 € |
| 20/09/2021 | 7 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 58 m² | 117 000 € | — |
| 26/08/2021 | 77 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 23 m² | 43 500 € | 1 891 € |
| 09/06/2021 | 57 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 99 m² | 99 900 € | 1 009 € |
| 05/05/2021 | 5 Rue Carnus | Dépendance, Appartement | 105 m² | 130 850 € | 1 246 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Carnus 12000 Rodez | 68,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 77 Rue Carnus 12000 Rodez | 31,8 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Carnus 12000 Rodez | 25,9 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 5 Rue Carnus 12000 Rodez | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Carnus 12000 Rodez | 42,1 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 77 Rue Carnus 12000 Rodez | 147,4 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Rue Carnus 12000 Rodez | 48,3 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 4 Rue Carnus 12000 Rodez | 19,5 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Carnus 12000 Rodez | 18,8 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 4 Rue Carnus 12000 Rodez | 78,3 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Rue Carnus 12000 Rodez | 47,4 m² | 1978 | E | B |
| immeuble, 5 Rue Carnus 12000 Rodez | — | 1984 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Rodezpublic
- Collège Amans-Joseph FabrepublicULISinternat
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire publique FlaugerguespublicULIS
- Ecole primaire publique Paul RamadierpublicULIS
- Lycée général et technologique Alexis Monteilpublicinternat
- Lycée professionnel Alexis MonteilpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CABINET D'ETUDES MARC MERLIN (CABINET MERLIN)activités scientifiques et techniques
- OMEGA SOLénergie
- SOCIETE D'EXPLOITATION DES ETABLISSEMENTS MARCEL DELMAS (SEDEMD)industries extractives
- SOCIAL CLUB REPDOMhébergement et restauration
- OLIER MALGOUYRES LMNPimmobilier
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ALEXIS MONTEILenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.