Rue de la Source, Rodez
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 543 m
- Pente du terrain
- 17,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 958 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 651 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- ZONAGE PLUVIAL : 0_50%_marron
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 101 m² | 197 800 € | 1 958 € |
| 12/07/2024 | 7 Rue de la Source | Maison | 84 m² | 181 700 € | 2 163 € |
| 21/06/2023 | 8 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 70 m² | 190 000 € | — |
| 21/07/2022 | 12 Rue de la Source | Appartement, Dépendance | 136 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de la Source 12000 Rodez | 67,9 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 23,7 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 28,9 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 24,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 21,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 30 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue de la Source 12000 Rodez | 53,2 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de la Source 12000 Rodez | 176 m² | 1951 | D | D |
| appartement, 12 Rue de la Source 12000 Rodez | 75 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Ecole primaire publique Paul RamadierpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m252
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA)santé et action sociale
- SAVELYSconstruction
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- PARI MUTUEL URBAIN (PMU)arts et spectacles
- KPMGactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.