Rue Eugène Loup, Rodez
- Parcelle la plus proche
- AI 135
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 51 502 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone recouvre des quartiers présentant actuellement un tissu de grands collectifs isolés. Elle est destinée à accueillir l'habitat
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 12202000AI0135Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 600,1 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 984 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 663 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone recouvre des quartiers présentant actuellement un tissu de grands collectifs isolés. elle est destinée à accueillir l'habitat, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zone de saisine (décret 2002 - 89) : Occupation protohistorique, antique et médiévale
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_60%_rouge
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chartreuse
- Site patrimonial remarquable de Rodez
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Permis de construire0122022600021 | 12 Rue Eugène Loup | AI 205 | 1 logement, 67 m² | 611 m² | autorisé | SCI LE HANGAR |
| 03/03/2026 | Déclaration préalable0122022600026 | 6 Rue Eugene Loup | AI 137 | 17 logements | 2 793 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2025 | Déclaration préalable01220224A0347 | 6 Rue Eugene Loup | AI 137 | 1 logement | 2 793 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire01220218A1010 | 4 Rue Eugene Loup | AI 138 | 59 logements, 3 831 m² | 2 490 m² | terminé | SIGNATURE |
| 16/01/2014 | Permis de construire01220213A1026 | 10 Rue Eugene Loup | AI 38 | 20 logements, 1 273 m² | 1 011 m² | terminé | ARION |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 476 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Eugene Loup | Local industriel. commercial ou assimilé | 557 m² | 183 000 € | — |
| 11/12/2025 | 12 Rue Eugene Loup | Vente | 172 m² de terrain | 183 000 € | — |
| 27/11/2025 | 4 Rue Eugene Loup | Appartement | 52 m² | 156 000 € | 3 000 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Eugene Loup | Dépendance, Appartement | 67 m² | 200 500 € | 2 993 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue Eugene Loup | Vente | 529 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 05/07/2024 | 22 Rue Eugene Loup | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue Eugene Loup | Vente | — | 470 000 € | — |
| 01/09/2023 | 4 Rue Eugene Loup | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 10 Rue Eugene Loup | Appartement, Dépendance | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
| 21/08/2023 | 4 Rue Eugene Loup | Dépendance, Appartement | 65 m² | 242 250 € | — |
| 01/03/2023 | 4 Rue Eugene Loup | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 14/10/2022 | 4 Rue Eugene Loup | Appartement | 52 m² | 97 000 € | 1 865 € |
| 09/09/2022 | 4 Rue Eugene Loup | Dépendance, Appartement | 65 m² | 228 525 € | 3 516 € |
| 02/09/2022 | 4 Rue Eugene Loup | Dépendance, Appartement | 51 m² | 151 000 € | 2 961 € |
| 01/09/2022 | 4 Rue Eugene Loup | Dépendance, Appartement | 52 m² | 123 000 € | 2 365 € |
| 19/08/2022 | 4 Rue Eugene Loup | Appartement, Dépendance | 73 m² | 153 500 € | 2 103 € |
| 17/08/2022 | 4 Rue Eugene Loup | Dépendance, Appartement | 38 m² | 103 000 € | 2 711 € |
| 12/08/2022 | 4 Rue Eugene Loup | Dépendance, Appartement | 51 m² | 122 000 € | 2 392 € |
| 11/08/2022 | Rue Eugene Loup | Local industriel. commercial ou assimilé | 557 m² | 500 000 € | — |
| 30/06/2022 | 9001 Rue Eugene Loup | Appartement, Dépendance | 1 736 m² | 6 000 000 € | — |
| 25/02/2022 | 10 Rue Eugene Loup | Dépendance, Appartement | 66 m² | 201 350 € | — |
| 02/12/2021 | 6 Rue Eugene Loup | Vente | 359 m² de terrain | 7 180 € | — |
| 04/10/2021 | 6 Rue Eugene Loup | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 40 000 € | — |
| 10/08/2021 | 6 Rue Eugene Loup | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 380 000 € | — |
| 05/02/2021 | 6 Rue Eugene Loup | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 66,9 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 96,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 44,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 50,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 4 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 82,3 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 4 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 51,7 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 10 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 66,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 44,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 10 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 41,2 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 8 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | — | 1990 | D | D |
| appartement, 10 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 66,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 8 Rue Eugène Loup 12000 Rodez | 90,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Ferdinand FochpublicULIS
- Ecole maternelle publique Parairepublic
- Ecole primaire privée Saint-Paulprivé
- Lycée général Ferdinand Fochpublicinternat
- Lycée professionnel Ferdinand FochpublicULISinternat
- Lycée technologique privé Charles Carnusprivé
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES (AFPA)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.