Rue Neuve, Rodez
- Parcelle
- AC 80
- Contenance
- 66 m²
- Zone d'urbanisme
- UPSMV
- Bâtiment
- 11,1 m
- 1 étage
Identifiant 12202000AC0080Feuille 000 AC 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 634,9 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 643 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPSMV du PSMV Plui Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 13/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption renforcé au bénéfice de la commune (RODEZ)
- UASS
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Rodez Centre
- Site patrimonial remarquable de Rodez
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 23 Rue Neuve | Appartement | 35 m² | 87 030 € | 2 487 € |
| 11/09/2025 | 27 Rue Neuve | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Neuve | Appartement | 42 m² | 95 700 € | 2 279 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Neuve | Dépendance, Appartement | 147 m² | 153 000 € | — |
| 26/10/2023 | 22 Rue Neuve | Appartement | 35 m² | 49 950 € | 1 427 € |
| 02/03/2023 | 4 Rue Neuve | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 216 200 € | 3 603 € |
| 06/10/2022 | 10 Rue Neuve | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 530 000 € | 2 789 € |
| 23/06/2022 | 10 Rue Neuve | Dépendance, Appartement | 147 m² | 145 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Neuve 12000 Rodez | — | 1948 | D | D |
| immeuble, 21 Rue Neuve 12000 Rodez | — | 1945 | E | C |
| appartement, 10 Rue Neuve 12000 Rodez | 37,5 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 10 Rue Neuve 12000 Rodez | 26,5 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 10 Rue Neuve 12000 Rodez | 30 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 10 Rue Neuve 12000 Rodez | 25 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 10 Rue Neuve 12000 Rodez | 27,5 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 10 Rue Neuve 12000 Rodez | 27 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 10 Rue Neuve 12000 Rodez | 40 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 5 Rue Neuve 12000 Rodez | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Neuve 12000 Rodez | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Neuve 12000 Rodez | 44,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CENTRE DEPARTEMENTAL DE DEFICIENTS SENSORIELS RODEZpublic
- Collège Amans-Joseph FabrepublicULISinternat
- Ecole primaire privée Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire privée La Calandrétaprivésans cantine
- Ecole primaire publique Cambonpublic
- Ecole primaire publique FlaugerguespublicULIS
- Ecole supérieure technique privée classes préparatoires HECprivé
- Lycée général et technologique agricole La Roquepublicinternat
- Lycée général et technologique privé François d'Estaingprivéinternat
- Lycée général et technologique privé Louis Querbesprivéinternat
- Lycée professionnel privé Louis QuerbesprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 703
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.