Rue Planard, Rodez
- Parcelle la plus proche
- AK 501
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 221 m²
- Zone d'urbanisme
- UPSMV
- Bâtiment
- 17,2 m
- 5 étages
Identifiant 12202000AK0501Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 609,8 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 984 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPSMV du PSMV Plui Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 13/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- UASS
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Rodez Centre
- Site patrimonial remarquable de Rodez
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 6 Rue Planard | Appartement, Dépendance | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Planard | Dépendance, Appartement | 94 m² | 301 060 € | — |
| 31/03/2025 | 2 Rue Planard | Local industriel. commercial ou assimilé | 318 m² | 641 024 € | — |
| 04/03/2025 | 8 Rue Planard | Appartement, Dépendance | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Planard | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/09/2024 | 8 Rue Planard | Appartement, Dépendance | 96 m² | 240 000 € | — |
| 26/04/2024 | 2 Rue Planard | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 m² | 7 000 € | 1 000 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue Planard | Appartement, Dépendance | 37 m² | 77 400 € | 2 092 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 12 Rue Planard | Dépendance, Appartement | 34 m² | 53 915 € | 1 586 € |
| 16/01/2024 | 4 Rue Planard | Appartement, Dépendance | 85 m² | 197 100 € | — |
| 08/12/2023 | 2 Rue Planard | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue Planard | Dépendance, Appartement | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 12/05/2023 | 12 Rue Planard | Dépendance, Appartement | 86 m² | 173 000 € | — |
| 06/03/2023 | 4 Rue Planard | Appartement, Dépendance | 83 m² | 166 100 € | 2 001 € |
| 02/08/2022 | 8 Rue Planard | Dépendance, Appartement | 94 m² | 260 500 € | 2 771 € |
| 22/03/2022 | 1 Rue Planard | Local industriel. commercial ou assimilé | 768 m² | 850 000 € | 1 107 € |
| 09/11/2021 | 6 Rue Planard | Appartement, Dépendance | 64 m² | 170 662 € | 2 667 € |
| 22/10/2021 | 4 Rue Planard | Local industriel. commercial ou assimilé | 536 m² | 275 000 € | — |
| 24/06/2021 | 6 Rue Planard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 162 800 € | 2 544 € |
| 20/05/2021 | 8 Rue Planard | Appartement, Dépendance | 97 m² | 234 000 € | 2 412 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Planard 12000 Rodez | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Planard 12000 Rodez | 30,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Planard 12000 Rodez | 86,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 14 Rue Planard 12000 Rodez | 76,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Planard 12000 Rodez | 92,1 m² | 1998 | C | C |
| appartement, Rue Planard 12000 Rodez | 20,8 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 2 Rue Planard 12000 Rodez | 223 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Planard 12000 Rodez | 61,7 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 14 Rue Planard 12000 Rodez | 25,3 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 2 Rue Planard 12000 Rodez | 106,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Planard 12000 Rodez | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12bis Rue Planard 12000 Rodez | 36,3 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Rodezpublic
- Collège Amans-Joseph FabrepublicULISinternat
- Ecole élémentaire publique Ferdinand FochpublicULIS
- Ecole maternelle publique Parairepublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primaire privée La Calandrétaprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint-Paulprivé
- Ecole primaire publique FlaugerguespublicULIS
- Ecole supérieure technique privée classes préparatoires HECprivé
Entreprises domiciliées à 200 m882
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SHELL FRANCEcommerce
- AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance
- CRCAM NORD MIDI-PYRENEESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.