Rue Thomas Edison, Rodez
- Parcelle
- BH 428
- Contenance
- 1 850 m²
- Zone d'urbanisme
- UXa
- Sous-secteur délimitant les zones d'activité économique
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 12202000BH0428Feuille 000 BH 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 589,5 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 972 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXa, sous-secteur délimitant les zones d'activité économique, du PLUi Rodez Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Droit de préemption au bénéfice de Rodez Agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2017 | Permis de construire01220217A1022 | 6874 Rue Thomas Edison | BH 874, BH 890 | 144 m² | — | commencé | particulier |
| 15/03/2016 | Permis de construire01220215A1058 | 9005 Rue Thomas Edison | BH 884 | 428 m² | 1 320 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 476 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Rue Thomas Edison | Vente | 576 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 23/10/2024 | 40 Rue Thomas Edison | Appartement, Dépendance | 93 m² | 185 300 € | 1 992 € |
| 21/02/2022 | 40 Rue Thomas Edison | Dépendance, Appartement | 71 m² | 99 000 € | 1 394 € |
| 11/01/2022 | 40 Rue Thomas Edison | Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 100 000 € | 270 € |
| 11/01/2022 | 40 Rue Thomas Edison | Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 85 000 € | 230 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Rue Thomas Edison 12000 Rodez | 72,3 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 40 Rue Thomas Edison 12000 Rodez | 92,4 m² | 1972 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.