Le Grand Gres, Rodilhan
- Parcelle
- AE 287
- Contenance
- 366 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- La zone UD correspond aux quartiers à dominance d'habitat
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 30356000AE0287Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 570 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, la zone ud correspond aux quartiers à dominance d'habitat, du PLU Rodilhan, en vigueur depuis le 14/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2020 | Permis de construire03035619N0005 | Le Grand Gres | ZD 274 | 1 logement, 127 m² | 14 635 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire03035617N0002 | Le Grand Gres | ZD 392 | 1 logement, 98 m² | 831 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 39 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Le Grand Gres | Vente | 68 299 m² de terrain | 88 788 € | — |
| 06/05/2025 | Le Grand Gres | Vente | 10 087 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 04/04/2025 | 5373 le Grand Gres | Maison | 136 m² | 180 000 € | — |
| 23/01/2025 | Le Grand Gres | Vente | 11 757 m² de terrain | 19 500 € | — |
| 20/01/2025 | 5368 le Grand Gres | Dépendance, Maison | 144 m² | 365 000 € | — |
| 20/01/2025 | Le Grand Gres | Maison | 87 m² | 257 330 € | 2 958 € |
| 22/12/2023 | Le Grand Gres | Vente | 256 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 10/07/2023 | Le Grand Gres | Maison | 102 m² | 285 700 € | 2 801 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | Le Grand Gres | Vente | 85 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 02/08/2022 | Le Grand Gres | Vente | 429 m² de terrain | 42 500 € | — |
| 02/08/2022 | Le Grand Gres | Vente | 400 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 02/08/2022 | Le Grand Gres | Vente | 111 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 01/06/2021 | Le Grand Gres | Vente | 580 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 01/06/2021 | Le Grand Gres | Vente | 650 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 12/04/2021 | Le Grand Gres | Maison | 127 m² | 450 000 € | 3 543 € |
| 08/04/2021 | Le Grand Gres | Vente | 28 323 m² de terrain | 99 130,5 € | — |
| 18/03/2021 | Le Grand Gres | Vente | 62 m² de terrain | 2 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - TRANSPORT & DISTRIBUTION (EES - T&D)construction
- COMPAGNIE GENERALE DES EXPLOITATIONS D'OCCITANIEeau et déchets
- ZENNIAcommerce
- SCI QUATREVAUX AMSimmobilier
- VACOimmobilier
- AMICALE DES ANCIENS DE L'AERONAUTIQUE NAVALE ET ANCIENS COMBATTANTS LANGUEDOC CAMARGUEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.