Impasse des Matelots, Rognac
- Parcelle la plus proche
- BT 547
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 9 979 m²
- Zone d'urbanisme
- UEm
- correspond aux activites economiques mixtes
Identifiant 13081000BT0547Feuille 000 BT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 749 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 006 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEm, correspond aux activites economiques mixtes, du PLU Rognac, en vigueur depuis le 29/08/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Alea inondation fort
- Zone ferroviaire en bordure de laquelle peuvent s'appliquer les servitudes relatives aux voies de chemin de fer, L : 60m
- Risques sismiques
- Servitudes relatives aux transmissions radioélectriques concernant la protection contre les obstacles des centres d'émission et de réception exploités par l'Etat
- Servitudes aéronautiques de dégagement
- Emplacement reserve aux voies publiques
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecte perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
- PPRN Retrait gonflement Argiles zone moyenemnt exposee
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d’argile de Rognac
- SUP T1 des Bouches du Rhone
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRANSCAT FRANCEtransport
- ADF MAINTENANCE INDUSTRIELLEindustrie
- ASSOCIATION DAMES DE LA PROVIDENCE (ADP)santé et action sociale
- ATELIERS DE FOSindustrie
- GARDE TOUTtransport
- JLShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.