Route d’Avignon, Rognonas
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone faisant l objet d une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et economique des terres agricoles
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 633 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 955 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone faisant l objet d une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et economique des terres agricoles, du PLU Rognonas, en vigueur depuis le 06/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR inondation de Rognonas (bassin de la Durance)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de construire01308325N0008 | 5332 Route d'Avignon | AS 140, AS 141 | 2 706 m² | 7 644 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2024 | Permis de construire01308323N0008 | Route d'Avignon | AI 28 | 769 m² | 4 901 m² | autorisé | ZZ1966 |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 179 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 8 Rte D Avignon | Maison | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 15/05/2024 | 31 Rte D Avignon | Maison | 126 m² | 315 000 € | 2 500 € |
| 26/04/2023 | Rte D Avignon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 457 m² | 590 000 € | — |
| 20/01/2023 | 14 Rte D Avignon | Maison | 89 m² | 277 000 € | 3 112 € |
| 20/05/2022 | 3 Rte D Avignon | Dépendance, Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 € |
| 17/09/2021 | 14 Rte D Avignon | Maison | 89 m² | 294 000 € | 3 303 € |
| 07/07/2021 | 19 Rte D Avignon | Maison | 180 m² | 233 400 € | 1 297 € |
| 02/06/2021 | 16 Rte D Avignon | Appartement, Dépendance | 187 m² | 155 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2021 | 16 Rte D Avignon | Appartement | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route d’Avignon 13870 Rognonas | 60,2 m² | — | C | B |
| appartement, Route d’Avignon 13870 Rognonas | 59,4 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Route d’Avignon 13870 Rognonas | 46,5 m² | 1940 | B | A |
| appartement, Route d’Avignon 13870 Rognonas | 88,4 m² | — | C | B |
| appartement, Route d’Avignon 13870 Rognonas | 74,7 m² | 1948 | C | B |
| appartement, Route d’Avignon 13870 Rognonas | 74 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.