Rue d'Odessa, Roisel
Numéros de la voie63
- Parcelle la plus proche
- AD 328
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 480 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Identifiant 80677000AD0328Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,4 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 331 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 48 Rue D Odessa | Dépendance, Maison | 109 m² | 80 000 € | 734 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue D Odessa | Maison | 256 m² | 150 000 € | — |
| 26/05/2023 | 31 Rue D Odessa | Maison, Dépendance | 224 m² | 100 000 € | — |
| 17/04/2023 | 15 Rue D Odessa | Maison | 83 m² | 139 200 € | 1 677 € |
| 22/03/2022 | 28 Rue D Odessa | Dépendance, Maison | 49 m² | 26 600 € | 543 € |
| 17/06/2021 | 37 Rue D Odessa | Maison | 202 m² | 96 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 76,4 m² | — | F | F |
| maison, 48 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 70,3 m² | 1930 | F | F |
| maison, 48bis Rue d'Odessa 80240 Roisel | 141,9 m² | 1948 | F | F |
| maison, 116 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 90 m² | 1970 | D | D |
| maison, 10 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 77 m² | 1970 | E | E |
| maison, 108 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 90 m² | 1970 | D | D |
| maison, 7 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 77 m² | 1970 | E | E |
| maison, 20 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 94 m² | 1970 | D | D |
| maison, 23 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 77 m² | 1970 | E | E |
| maison, 18 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 94 m² | 1970 | E | E |
| maison, 122 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 90 m² | 1970 | D | D |
| maison, 19 Rue d'Odessa 80240 Roisel | 94 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GALLETimmobilier
- E.P.M.O. - ETUDES PRESTATIONS MACHINES OUTILS (TEXTILE NETWORK)industrie
- FINANCES DIFFUSIONfinance et assurance
- VERIN, CAZE, STOCKAGEStransport
- VERIN-CAZEagriculture
- SCI 5FMCimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.