Rue de Cambrai, Roisel
Numéros de la voie57
- Parcelle
- ZD 65
- Contenance
- 5 012 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 80677000ZD0065Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 375 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2016 | Permis de construire0806771600001 | Rue de Cambrai | AC 311, AC 308, AC 289 | 1 logement, 260 m² | 929 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire08067715S0006 | Rue de Cambrai | 0Z 30, 0Z 30, 0Z 30 | 45 m² | 8 229 m² | autorisé | FDE 80 (FEDERATION DEPARTEMENTALE D'ENERGIE DE LA SOMME) |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rue de Cambrai | Vente | 614 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 28/04/2025 | 4 Rue de Cambrai | Dépendance, Maison | 220 m² | 60 000 € | — |
| 17/02/2022 | 41 Rue de Cambrai | Dépendance, Maison | 254 m² | 115 000 € | — |
| 14/02/2022 | Rue de Cambrai | Maison | 317 m² | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue de Cambrai 80240 Roisel | 81,5 m² | 1932 | D | B |
| maison, 36 Rue de Cambrai 80240 Roisel | 81,1 m² | — | F | F |
| maison, 22bis Rue de Cambrai 80240 Roisel | 84,2 m² | 1997 | E | E |
| maison, 4 Rue de Cambrai 80240 Roisel | 87,3 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue de Cambrai 80240 Roisel | 142,5 m² | — | G | D |
| maison, 41 Rue de Cambrai 80240 Roisel | 107 m² | 1925 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaston BoucourtpublicULIS
- Ecole maternellepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.