Rue de la République, Roisel
- Parcelle
- AH 172
- Contenance
- 3 450 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Identifiant 80677000AH0172Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par le présence majoritaire d'habitat ancien, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 7 Rue de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison | 1 044 m² | 478 233 € | — |
| 26/07/2024 | 2 Rue de la Republique | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 16/06/2022 | 26 Rue de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 255 000 € | — |
| 16/12/2021 | 4 Rue de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Rue de la République 80240 Roisel | — | 1920 | D | D |
| appartement, 12 Rue de la République 80240 Roisel | 71,4 m² | 1920 | E | C |
| maison, 10 Rue de la République 80240 Roisel | 215 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 12 Rue de la République 80240 Roisel | 116,9 m² | 1920 | D | D |
| maison, 12 Rue de la République 80240 Roisel | 62,7 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 12 Rue de la République 80240 Roisel | 102,5 m² | 1949 | C | C |
| maison, 30 Rue de la République 80240 Roisel | 122 m² | 1925 | D | D |
| appartement, 6 Rue de la République 80240 Roisel | 60,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 6 Rue de la République 80240 Roisel | 80,3 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 6 Rue de la République 80240 Roisel | 66,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 16 Rue de la République 80240 Roisel | 93,9 m² | — | G | F |
| maison, 2 Rue de la République 80240 Roisel | 134,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m227
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SOMME (DDFIP)administration publique
- COMMUNE DE ROISELadministration publique
- PAGE9 SARL (PAGE9)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE MITHRAactivités scientifiques et techniques
- SPEC A.S.N ASSURANCESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.