Rue de Péronne, Roisel
Numéros de la voie56
- Parcelle
- AH 7
- Contenance
- 446 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbain mixte des polarités (hors Péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 80677000AH0007Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbain mixte des polarités (hors péronne), caractérisé par la présence hétérogène d'habitat ancien et récent, mais où l'habitat récent prédomine, du PLUi de la Haute Somme, en vigueur depuis le 22/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 10 mètres) - source SEPIA
- PLAN BIS : Axes de ruissellement naturels (zones tampons de 20 mètres) - source SEPIA
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PLAN BIS : Sensibilité aux remontées de nappes (Source : BRGM) - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- PLAN BIS : Zone à risque vis-à-vis du ruissellement (gestion des pluies exceptionnelles - source SEPIA)
- PLAN BIS : Zone prioritaire (gestion des pluies moyennes à fortes - source SEPIA)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | Permis de construire08067722S0008 | 20 Rue de Peronne | AB 253 | — | 1 038 m² | autorisé | LES PETITS POUSSINS |
| 24/07/2019 | Déclaration préalable08067719S0011 | Rue Rue de Peronne | 0T 138, ZA 47 | 7 m² | 7 159 m² | autorisé | ENEDIS |
| 18/11/2016 | Permis de construire0806771600007 | Rue de Peronne | AB 254 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire08067712S0010 | 34 Rue de Peronne | AB 2 | 137 m² | 780 m² | commencé | SICAE DE LA SOMME ET DU CAMBRAISIS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 49 Rue de Peronne | Dépendance, Maison | 128 m² | 50 000 € | — |
| 03/10/2024 | 5 Rue de Peronne | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 174 m² | 50 000 € | — |
| 07/08/2024 | 43 Rue de Peronne | Maison, Dépendance | 90 m² | 119 000 € | 1 322 € |
| 28/02/2023 | 61 Rue de Peronne | Dépendance, Maison | 128 m² | 105 000 € | — |
| 02/12/2021 | 27 Rue de Peronne | Dépendance, Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 26/08/2021 | 6 Rue de Peronne | Dépendance, Maison | 89 m² | 77 000 € | 865 € |
| 19/07/2021 | 12 Rue de Peronne | Dépendance, Maison | 90 m² | 115 560 € | 1 284 € |
| 25/05/2021 | 14 Rue de Peronne | Dépendance, Maison | 216 m² | 105 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2021 | Rue de Peronne | Vente | 1 657 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 03/05/2021 | 14 Rue de Peronne | Vente | 35 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/04/2021 | 51 Rue de Peronne | Dépendance, Maison | 128 m² | 80 000 € | — |
| 24/03/2021 | 59 Rue de Peronne | Maison | 128 m² | 55 000 € | — |
| 19/03/2021 | 14 Rue de Peronne | Maison | 110 m² | 137 000 € | 1 245 € |
| 19/02/2021 | 27 Rue de Peronne | Maison | 61 m² | 45 000 € | 738 € |
| 13/02/2021 | 41 Rue de Peronne | Maison | 76 m² | 49 000 € | 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Péronne 80240 Roisel | 66,6 m² | 1926 | D | B |
| appartement, 3 Rue de Péronne 80240 Roisel | 111,1 m² | 1926 | E | C |
| maison, 61 Rue de Péronne 80240 Roisel | 75,8 m² | 1955 | D | D |
| maison, 37 Rue de Péronne 80240 Roisel | 89,8 m² | 1955 | E | B |
| maison, 33 Rue de Péronne 80240 Roisel | 72,8 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue de Péronne 80240 Roisel | 64,1 m² | 1949 | G | G |
| maison, 43 Rue de Péronne 80240 Roisel | 83 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 5 Rue de Péronne 80240 Roisel | 100 m² | 1949 | G | C |
| maison, 27bis Rue de Péronne 80240 Roisel | 80,2 m² | 1921 | E | B |
| maison, 1 Rue de Péronne 80240 Roisel | 109,1 m² | 1948 | E | E |
| maison, Rue de Péronne 80240 Roisel | 92,8 m² | — | D | B |
| maison, 61 Rue de Péronne 80240 Roisel | 75,8 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES PETITS GUERRIERS D'ORautres services
- P.L.F.62immobilier
- AMIOT DEWEVER GROLET WIAME ET CIEcommerce
- LES PETITS POUSSINSautres services
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GRYMONPREZ FRERESimmobilier
- INDIVISION DUFLOT HENRI ALBERTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.