Rue Pasteur, Roissy-en-Brie
Numéros de la voie77
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone urbaine à densité élevée, affectée essentiellemnt à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, destinée à être densifiée et dans laquelle sera notament possible l'implantation nouvelle de commerces, services et loge
- Bâtiment
- 8,4 m
Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,6 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone urbaine à densité élevée, affectée essentiellemnt à l'habitation et aux activités qui en sont le complément naturel, destinée à être densifiée et dans laquelle sera notament possible l'implantation nouvelle de commerces, services et loge, du PLU Roissy-en-Brie, en vigueur depuis le 26/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de recherche d'hydrocarbures
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Permis de construire0773902400013 | 43 Rue Pasteur | D 1239, D 142, D 164 | 44 logements, 2 973 m² | 3 206 m² | autorisé | SCCV DOME BAURIN |
| 13/01/2025 | Permis de construire0773902400013 | 43 Rue Pasteur | D 1239, D 142, D 164 | 2 973 m² | 3 206 m² | autorisé | SCCV DOME BAURIN |
| 20/12/2024 | Permis de construire0773902400015 | 15 T Rue Pasteur | D 1646 | 9 logements, 681 m² | 1 083 m² | autorisé | S.M.B.P |
| 13/04/2023 | Permis de construire0773902200014 | 3 3 Rue Pasteur | D 1130, D 1131, D 1132 | 44 logements, 3 399 m² | 1 675 m² | commencé | SCCV DES FRAIS FONDS |
| 13/04/2023 | Permis de construire0773902200014 | 3 3 Rue Pasteur | D 1130, D 1131, D 1132 | 3 399 m² | 1 675 m² | commencé | SCCV DES FRAIS FONDS |
| 31/12/2021 | Déclaration préalable0773902100493 | 9 Rue Pasteur | D 1931 | — | 2 309 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2021 | Permis de construire0773902100001 | 52 Bi Rue Pasteur | D 136 | 3 logements | 763 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de démolir0773901700003 | 27 Rue Pasteur | D 1549 | — | 96 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2014 | Permis de construire0773901300026 | 5 Rue Pasteur | D 1132 | 13 logements, 461 m² | 659 m² | autorisé | SCI GVLLB |
| 20/03/2014 | Permis de construire0773901300026 | 5 Rue Pasteur | D 1132 | 461 m² | 659 m² | autorisé | SCI GVLLB |
| 07/10/2013 | Permis de construire0773901300021 | 14 Bi Rue Pasteur | D 2066, D 2067 | 5 logements, 276 m² | 236 m² | annulé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis de construire0773901300022 | 29b Rue Pasteur | D 1827 | 1 logement, 113 m² | 285 m² | autorisé | SCI LA GRANGE PASTEUR |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 259 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 000 € | — |
| 22/12/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 000 € | — |
| 16/12/2025 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 51 m² | 119 000 € | 2 333 € |
| 15/12/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 200 € | — |
| 12/12/2025 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 196 000 € | — |
| 05/12/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 25/11/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 200 € | — |
| 31/10/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 58,52 m² | 281 000 € | 4 802 € |
Afficher les 88 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 214 000 € | 3 194 € |
| 23/10/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 35,27 m² | 212 000 € | 6 011 € |
| 07/10/2025 | 54 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 151 m² | 310 000 € | 2 053 € |
| 06/10/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 02/10/2025 | 29 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 12/09/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 200 € | — |
| 10/09/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 04/09/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 29/08/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 000 € | — |
| 27/08/2025 | 46 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 530 000 € | — |
| 27/08/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 27/08/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 000 € | — |
| 23/07/2025 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 78 m² | 230 000 € | — |
| 22/07/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 000 € | — |
| 18/07/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 11/07/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 18/06/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 10/06/2025 | 40 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 28 m² | 117 000 € | 4 179 € |
| 06/05/2025 | 33 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 31 m² | 123 500 € | 3 984 € |
| 29/04/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
| 25/04/2025 | 13 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 136 m² | 169 000 € | — |
| 04/04/2025 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 79,38 m² | 334 000 € | 4 208 € |
| 21/01/2025 | 29 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 82 500 € | 2 578 € |
| 09/01/2025 | 40 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 1 465,68 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 64,15 m² | 292 000 € | 4 552 € |
| 20/12/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 000 € | — |
| 11/12/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | 41 m² | 227 500 € | 5 549 € |
| 29/11/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 32 000 € | — |
| 04/10/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 30/09/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 27/09/2024 | 40 Rue Pasteur | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 24/09/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 000 € | — |
| 19/09/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 500 € | — |
| 18/09/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 32 000 € | — |
| 17/09/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 000 € | — |
| 11/09/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 285 000 € | — |
| 30/08/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 30/08/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 6 000 € | — |
| 30/08/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 29/08/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 29/08/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 000 € | — |
| 28/08/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 28/08/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 28/08/2024 | Rue Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 21/12/2023 | 3 Rue Pasteur | Maison | 92 m² | 770 000 € | 8 370 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Pasteur | Maison | 112 m² | 840 000 € | 7 500 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue Pasteur | Appartement | 195 m² | 1 000 000 € | — |
| 20/12/2023 | 33 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 47 m² | 210 000 € | 4 468 € |
| 18/12/2023 | 29 Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 136 000 € | 3 400 € |
| 02/11/2023 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 29 m² | 71 000 € | 2 448 € |
| 13/10/2023 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 214 000 € | — |
| 21/09/2023 | 12 Rue Pasteur | Appartement | 23 m² | 71 000 € | 3 087 € |
| 17/07/2023 | 40 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 127 000 € | 3 969 € |
| 21/04/2023 | 52 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 135 200 € | 4 225 € |
| 13/04/2023 | 40 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/02/2023 | 13 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 55 m² | 185 000 € | — |
| 30/11/2022 | Rue Pasteur | Appartement | 28 m² | 92 000 € | 3 286 € |
| 16/11/2022 | 40 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 33 m² | 164 500 € | — |
| 16/11/2022 | 40 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 37 m² | 185 500 € | — |
| 13/10/2022 | 54 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 155 900 € | — |
| 06/10/2022 | 54 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 151 000 € | — |
| 15/09/2022 | Rue Pasteur | Appartement | 67 m² | 1 € | 0 € |
| 26/07/2022 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 52 m² | 233 000 € | 4 481 € |
| 13/07/2022 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 66 m² | 265 300 € | 4 020 € |
| 29/06/2022 | 12 Rue Pasteur | Maison | 105 m² | 620 000 € | 5 905 € |
| 17/06/2022 | 40 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 15/06/2022 | 21 Rue Pasteur | Maison | 96 m² | 352 700 € | 3 674 € |
| 12/05/2022 | 31 Rue Pasteur | Appartement | 96 m² | 179 900 € | — |
| 05/05/2022 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 62 m² | 239 000 € | 3 855 € |
| 20/04/2022 | 54 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 151 000 € | 5 033 € |
| 13/04/2022 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 81 m² | 192 500 € | — |
| 28/03/2022 | 17 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
| 07/03/2022 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 67 m² | 223 000 € | — |
| 10/12/2021 | Rue Pasteur | Appartement | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 23/11/2021 | 40 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 31 m² | 138 000 € | — |
| 01/10/2021 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 09/09/2021 | 33 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 31 m² | 157 000 € | 5 065 € |
| 02/08/2021 | 21 Rue Pasteur | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 21/07/2021 | 17 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 78 m² | 251 700 € | — |
| 15/07/2021 | 29 Rue Pasteur | Appartement | 32 m² | 117 000 € | 3 656 € |
| 30/06/2021 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 223 000 € | — |
| 03/06/2021 | Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 178 m² | 340 000 € | — |
| 19/05/2021 | 17 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 215 000 € | — |
| 22/04/2021 | Rue Pasteur | Appartement | 26 m² | 125 000 € | 4 808 € |
| 12/04/2021 | 21 Rue Pasteur | Maison | 84 m² | 325 500 € | 3 875 € |
| 30/03/2021 | 62 Rue Pasteur | Vente | 21 m² de terrain | 840 € | — |
| 15/03/2021 | 40 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 153 700 € | 5 123 € |
| 12/02/2021 | 54 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 121 000 € | 4 033 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5ter Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 34,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 52,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 20 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 25,9 m² | — | E | B |
| appartement, 54bis Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 29,6 m² | 1989 | E | B |
| appartement, 17 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 64,6 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 5bis Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 31,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 21,3 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 39,9 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 26 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 33,8 m² | — | E | C |
| appartement, 40 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-Brie | 39,5 m² | 1989 | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Sapinspublic
- Ecole maternelle les Sapinspublic
Entreprises domiciliées à 200 m490
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNEadministration publique
- COMMUNE DE ROISSY EN BRIEadministration publique
- UNITED'Sservices administratifs
- EARL DU HERONagriculture
- UNION NATIONALE DES COMBATTANTS GROUPE DE SEINE-ET-MARNE (UNC)autres services
- RASSEMB POUR ETUDE NATURE AMENAG ROISSY (RENARD)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.