Route de Ventelay, Romain
- Parcelle la plus proche
- B 512
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbanisée
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 514640000B0512Feuille 000 B 05Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,1 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbanisée, du PLU Romain, en vigueur depuis le 25/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-12
- Mouvement de terrain - Glissement de terrain : aléa faible
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 20 Rte de Ventelay | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 21/03/2024 | 18 Rte de Ventelay | Vente | 451 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 18/11/2022 | 33 Rte de Ventelay | Maison | 304 m² | 298 500 € | — |
| 07/09/2022 | 7 Rte de Ventelay | Dépendance, Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route de Ventelay 51140 Romain | 107 m² | — | E | E |
| maison, 25 Route de Ventelay 51140 Romain | 171,4 m² | — | D | B |
| maison, 20 Route de Ventelay 51140 Romain | 93,8 m² | 1940 | B | A |
| maison, 24 Route de Ventelay 51140 Romain | 96,6 m² | — | C | A |
| maison, Route de Ventelay 51140 Romain | 131,5 m² | 1945 | D | B |
| maison, 7 Route de Ventelay 51140 Romain | 95,2 m² | 1945 | G | G |
| maison, 24 Route de Ventelay 51140 Romain | 96,6 m² | 1997 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES MAINS D'AKATRIELautres services
- BOUCICAUTimmobilier
- SCI DAVINimmobilier
- NKPimmobilier
- ADCI (ADCI)information et communication
- HOLDING VBfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.