Avenue Pasteur, Ronchamp
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- AC 427
- l'adresse est placée sur la voie, à 33 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 210 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte de centre-bourg
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 70451000AC0427Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 342,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 450 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte de centre-bourg, du PLUi Rahin et Cherimont, en vigueur depuis le 17/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain sur les zones U
- Dossier de dérogation à l'urbanisation limitée en l'absence d'un SCoT
- Dossier de dérogation au principe d'urbanisation en continuité en loi Montagne au titre de l'article L122-7 du Code de l'Urbanisme
- Arrêtés préfectoraux portant DUP des dérivations des eaux souterraines et des travaux de captage
- Arrêté + annexes de la liste des cours d'eau
- Carte des ruissellements (vue d'ensemble et zoom)
- Dépliant moustiques tigres + maladie de Lyme
- Arrêté + carte APB (protection biotopes)
- Périmètre ZIF
- Construire en terrain argileux : réglementation et bonnes pratiques
- Réglementation parasismique applicable aux bâtiments (janvier 2011)
- Zonage d'assainissement
- Plans des risques géologiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité des abords de Ronchamp
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Permis de construire0704512500010 | 14 Bi Avenue Pasteur | AM 53, AM 241, AM 240 | 5 logements, 105 m² | 3 566 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2025 | Permis de démolir0704512500001 | 12 Av Pasteur | AM 49 | — | 1 825 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2022 | Permis de construire07045122E0003 | 27 Avenue Pasteur | AC 343 | 2 logements, 224 m² | 2 924 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2020 | Permis de construire07045120E0009 | Avenue Pasteur | AC 93, AC 328, AC 330 | 1 logement, 48 m² | 2 941 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de démolir07045112E0002 | 26 Av Pasteur | AM 160 | — | — | autorisé | SCI NOLOT FRERES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 104 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 43 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 186 m² | 123 000 € | — |
| 22/10/2025 | 16 Av Pasteur | Maison | 124 m² | 30 000 € | 242 € |
| 31/12/2024 | 3 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 228 m² | 103 000 € | — |
| 16/10/2024 | 14 Av Pasteur | Dépendance | 1 356 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 01/07/2024 | 18 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 385 m² | 155 000 € | — |
| 29/12/2022 | 13 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 102 m² | 164 000 € | 1 608 € |
| 15/12/2022 | 14 Av Pasteur | Dépendance | 224 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 13/10/2022 | 18 Av Pasteur | Dépendance | 114 m² de terrain | 9 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2021 | 9 Av Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 228 m² | 38 000 € | — |
| 06/04/2021 | 25 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 510 m² | 130 000 € | — |
| 28/01/2021 | 30 Av Pasteur | Maison | 328 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 34 m² | — | C | C |
| appartement, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 42 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 19 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 76 m² | — | D | D |
| immeuble, 40 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | — | — | D | D |
| maison, 38 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 125 m² | 1970 | E | E |
| maison, 43 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 185,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Pasteur 70250 Ronchamp | 60,3 m² | 1949 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire du CentrepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOSPITALIERE DE BOURGOGNE FRANCHE COMTE (AHBFC)santé et action sociale
- COMMUNE DE RONCHAMPadministration publique
- LA NOTARIALE (LA NOTARIALE)activités scientifiques et techniques
- ESPACE DE VIE INGENIERIE (EVI)activités scientifiques et techniques
- NEOBOIS CONSTRUCTIONSconstruction
- JEAN-PAUL PATRIMOINEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.