Route du Paradis, Rontalon
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- As
- Zone agricole de protection
Feuille AC 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 546,7 m
- Pente du terrain
- 16,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 737 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 572 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone As, zone agricole de protection, du PLU Rontalon, en vigueur depuis le 28/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0691702600001 | 571 Route du Paradis | AC 377, AC 379 | 2 logements, 30 m² | 950 m² | autorisé | EDBO |
| 03/02/2026 | Permis de construire0691702500006 | Route du Paradis | AE 4, AE 224 | 3 logements, 301,29 m² | 1 154 m² | commencé | R4 261 ROUTE DU PARADIS |
| 05/04/2025 | Permis de construire0691702400018 | 571 Route du Paradis | AC 377 | 3 logements, 98 m² | 859 m² | autorisé | EDBO |
| 29/05/2021 | Permis de construire0691702100001 | 593 Route du Paradis | 0C 406 | 1 logement, 120 m² | 661 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de construire0691702000004 | 191 Route du Paradis | AE 6 | 1 logement, 67 m² | 719 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de démolir0691702000002 | 191 Route du Paradis | AE 6 | — | 719 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 571 Rte du Paradis | Maison | 125 m² | 422 680 € | 3 381 € |
| 28/03/2025 | 587 Rte du Paradis | Maison | 109 m² | 357 085 € | 3 276 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3174 Route du Paradis 69510 Rontalon | 112 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Route du Paradis 69510 Rontalon | 44,5 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Route du Paradis 69510 Rontalon | 50,3 m² | — | D | B |
| maison, 593 Route du Paradis 69510 Rontalon | 94,2 m² | — | A | A |
| maison, 1088 Route du Paradis 69510 Rontalon | 125,2 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 1736 Route du Paradis 69510 Rontalon | 92,9 m² | — | D | B |
| maison, 261 Route du Paradis 69510 Rontalon | 88,7 m² | — | G | G |
| maison, 571 Route du Paradis 69510 Rontalon | 128 m² | — | B | A |
| maison, 587 Route du Paradis 69510 Rontalon | 107,2 m² | — | D | D |
| maison, 587 Route du Paradis 69510 Rontalon | 107,2 m² | — | D | D |
| maison, 593 Route du Paradis 69510 Rontalon | 140 m² | — | F | F |
| maison, 593 Route du Paradis 69510 Rontalon | 140 m² | 1970 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALACLAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.