Rue du Vieux Bourg, Rontignon
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- 1AUr
- Zone d'urbanisation à court et moyen terme (périurbain) liée à la mise en oeuvre d'une OAP
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 652 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUr, zone d'urbanisation à court et moyen terme (périurbain) liée à la mise en oeuvre d'une oap, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d aménagement et de programmation - RON_a
- zones inondables : PPRI zone vert foncé
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple : zonage U-AU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0644672500017 | 124 du Vieux Bourg | AD 145, AD 161, AD 194 | 1 logement, 130 m² | 17 697 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2023 | Permis de construire06446722P0007 | Rue du Vieux Bourg | AC 149 | 1 logement, 125 m² | 666 m² | commencé | LES MAISONS FRANCE HABITAT LES MAISONS DE ST GERMAIN |
| 26/01/2023 | Permis de construire06446722P0008 | Rue du Vieux Bourg | AC 149 | 1 logement, 125 m² | 630 m² | commencé | LES MAISONS FRANCE HABITAT LES MAISONS DE ST GERMAIN |
| 26/05/2020 | Permis de construire06446720P0002 | 4 Rue du Vieux Bourg | AD 61 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 17/04/2014 | Permis de construire06446714P0002 | 2 Rue du Vieux Bourg | AD 96 | 1 logement | 385 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 64 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 338 Rue du Vieux Bourg | Dépendance, Maison | 194 m² | 261 650 € | — |
| 22/05/2025 | 12 Rue du Vieux Bourg | Vente | 4 031 m² de terrain | 93 660,59 € | — |
| 26/03/2025 | 507 Rue du Vieux Bourg | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 € |
| 07/05/2024 | 507 Rue du Vieux Bourg | Vente | 666 m² de terrain | 355 000 € | — |
| 20/02/2023 | 507 Rue du Vieux Bourg | Vente | 1 296 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 06/05/2022 | 8 Rue du Vieux Bourg | Vente | 13 698 m² de terrain | 564 598,3 € | — |
| 07/05/2021 | 64 Rue du Vieux Bourg | Dépendance, Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 567 Rue du Vieux Bourg 64110 Rontignon | 214,3 m² | — | C | A |
| maison, 338 Rue du Vieux Bourg 64110 Rontignon | 99,9 m² | 1962 | C | B |
| maison, 220 Rue du Vieux Bourg 64110 Rontignon | 49,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 333 Rue du Vieux Bourg 64110 Rontignon | 117,8 m² | — | F | F |
| maison, 65 Rue du Vieux Bourg 64110 Rontignon | 173,7 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.