Rue d’Uzerche, Roost-Warendin
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone à vocation d'habitat (centre-ville)
Feuille A 03Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,1 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 341 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone à vocation d'habitat (centre-ville), du PLU Roost-Warendin, en vigueur depuis le 26/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plaine de la Scarpe et ses affluents (source SAGE Scarpe Aval)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Bernicourt et sa ferme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Permis de construire05950924O0011 | Rue d'Uzerche | A 2468, A 2924 | 8 logements, 756 m² | 10 201 m² | commencé | SIA HABITAT |
| 16/06/2022 | Permis de construire05950921O0030 | Rue d'Uzerche | A 1787, A 1788, A 1789 | 5 logements, 269 m² | 748 m² | terminé | SIA HABITAT |
| 23/08/2021 | Permis de construire05950921O0015 | Rue d'Uzerche | A 246 | 4 logements, 307 m² | 790 m² | terminé | SIA HABITAT |
| 23/08/2021 | Permis de construire05950921O0016 | Rue d'Uzerche | A 247, A 246 | 8 logements, 557 m² | 1 495 m² | terminé | SIA HABITAT |
| 23/08/2021 | Permis de construire05950921O0017 | Rue d'Uzerche | A 246 | 4 logements, 315 m² | 875 m² | terminé | SIA HABITAT |
| 14/06/2021 | Permis d'aménager05950921O0001 | Rue d'Uzerche | A 247, A 246, A 292 | — | 10 570 m² | terminé | SIA HABITAT |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Rue D Uzerche | Vente | 1 666 m² de terrain | 68 306 € | — |
| 29/04/2024 | 8 Rue D Uzerche | Maison, Dépendance | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 25/10/2023 | Rue D Uzerche | Echange | 747 m² de terrain | 939,38 € | — |
| 04/05/2023 | Rue D Uzerche | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 700 m² | 910 663 € | 246 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 53,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 60,5 m² | — | F | F |
| maison, 58 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 56,6 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 60,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 66,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 3 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 41 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 71,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, 12 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 50 m² | 1957 | D | D |
| maison, 38 Rue d’Uzerche 59286 Roost-Warendin | 62,1 m² | 1957 | E | E |
| maison, 20 Rue d’Uzerche 59286 Roost-Warendin | 53 m² | 1958 | D | D |
| maison, 58 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 43 m² | — | G | C |
| maison, 12 Rue d'Uzerche 59286 Roost-Warendin | 54 m² | 1957 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du Centre - Salengropublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA)finance et assurance
- DOMAINE DU GOURMETcommerce
- LA BOUQUETTERIE BOHAIN (LBB)commerce
- ASS DES SAPEURS POMPIERSautres services
- JUDO CLUB ROOST WARENDINOISarts et spectacles
- LA CAVE DE BERNICOURT (LE COUP DE FOURCHETTE)hébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.