Rue Pasteur, Roost-Warendin
Numéros de la voie64
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone à vocation d'habitat (centre-ville)
- Bâtiment
- 3 m
- 2 étages
Feuille A 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 339 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone à vocation d'habitat (centre-ville), du PLU Roost-Warendin, en vigueur depuis le 26/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Remontées de nappes : Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plaine de la Scarpe et ses affluents (source SAGE Scarpe Aval)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- 03_Servitude A4_Arrondissement de DOUAI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | Permis de construire05950924O0001 | Rue Pasteur | A 3508, A 3508, A 3509 | 1 logement, 137 m² | 3 230 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2020 | Permis de construire05950919O0035 | 0447 Rue Pasteur | C 162 | 28 m² | 874 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2017 | Permis de construire05950917O0020 | Rue Pasteur | C 134 | 1 logement, 132 m² | 2 039 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Rue Pasteur | Vente | 26 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 26/09/2024 | Rue Pasteur | Vente | 46 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 04/07/2024 | 178 Rue Pasteur | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 23/04/2024 | 109 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 95 m² | 178 240 € | 1 876 € |
| 16/04/2024 | 447 Rue Pasteur | Maison | 186 m² | 266 000 € | — |
| 06/07/2023 | Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 103 m² | 136 900 € | 1 329 € |
| 23/12/2022 | Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 55 m² | 54 750 € | 995 € |
| 20/06/2022 | 145 Rue Pasteur | Maison | 164 m² | 206 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2022 | 169 Rue Pasteur | Maison | 71 m² | 174 000 € | 2 451 € |
| 26/07/2021 | 198 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 145 m² | 4 000 € | 28 € |
| 09/06/2021 | 22 Rue Pasteur | Maison | 107 m² | 85 000 € | 794 € |
| 10/05/2021 | Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 142 m² | 225 000 € | 1 585 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 135 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 87,8 m² | — | E | C |
| maison, 224 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 77,2 m² | — | D | D |
| maison, 145 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 79,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 28 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 80 m² | 2025 | C | C |
| maison, 135 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 47,3 m² | 2025 | C | C |
| maison, 28 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 64,3 m² | 2025 | C | C |
| maison, 97 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 64,3 m² | 2025 | C | C |
| maison, 218 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 75,6 m² | — | D | D |
| maison, 270 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 127,8 m² | — | F | F |
| maison, 178 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 85,5 m² | — | D | D |
| maison, 178 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 85,5 m² | — | D | D |
| maison, 201 Rue Pasteur 59286 Roost-Warendin | 127,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BGE HAUTS DE FRANCE (BGE)activités scientifiques et techniques
- LINELYSEimmobilier
- SCI DEFORESTimmobilier
- SCI ALIMMOBILIERimmobilier
- SCI GOUJJANI PERE ET FILSimmobilier
- SCI DU FILET MAURANDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.