Chemin de Truel, Roquemaure
Numéros de la voie63
- Parcelle
- AO 826
- Contenance
- 3 446 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Concerne le secteur de Truel, caractérisé par un habitat individuel peu dense et non desservi par l'assainissement collectif
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 30221000AO0826Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,8 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 627 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 952 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, concerne le secteur de truel, caractérisé par un habitat individuel peu dense et non desservi par l'assainissement collectif, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de péemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | Permis de construire03022124C0002 | Chemin de Truel | AO 133, A0 798 | 4 logements, 263 m² | 2 136 m² | commencé | CSG |
| 22/08/2023 | Permis de construire03022123C0005 | 1296 Che de Truel | AO 124 | 1 logement, 51 m² | 1 317 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2022 | Permis d'aménager03022122C0001 | 1433 Che de Truel | AO 133, AO 792, AO 794 | — | 5 090 m² | terminé | G3S PROVENCE |
| 30/04/2022 | Permis de construire03022122C0003 | 2029 Che de Truel | AM 540, AM 540, AM 538 | 1 logement, 73 m² | 7 272 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire03022119C0026 | Chemin de Truel | AO 802 | 1 logement, 212 m² | 986 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2019 | Permis de construire03022118C0019 | 2242 Che de Truel | AN 76, AN 77 | 1 logement, 150 m² | 3 062 m² | terminé | MATINS DES MAGICIENS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Che de Truel | Vente | 422 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 16/01/2025 | 1607 Che de Truel | Maison, Dépendance | 140 m² | 541 600 € | 3 869 € |
| 20/11/2024 | Che de Truel | Vente | 556 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 18/10/2024 | Che de Truel | Vente | 555 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 10/10/2024 | Che de Truel | Vente | 400 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 30/03/2022 | 2593 Che de Truel | Maison | 270 m² | 335 106 € | — |
| 05/08/2021 | 2593 Che de Truel | Maison | 270 m² | 315 000 € | — |
| 30/07/2021 | 1326 Che de Truel | Maison | 105 m² | 272 300 € | 2 593 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | 2029 Che de Truel | Maison | 173 m² | 472 230 € | 2 730 € |
| 26/02/2021 | 2636 Che de Truel | Maison | 152 m² | 782 600 € | 5 149 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 591 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 92,1 m² | — | D | D |
| maison, 811 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 257,3 m² | 1996 | B | A |
| maison, 591 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 130,9 m² | — | E | E |
| maison, 297 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 120,4 m² | 1983 | C | A |
| maison, 1642 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 350,7 m² | 2011 | A | A |
| maison, 1367 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 160 m² | — | D | B |
| maison, 1607 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 227,9 m² | 1968 | C | C |
| maison, Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 202,8 m² | 1970 | C | B |
| maison, 2588 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 115,2 m² | — | B | A |
| maison, 1260 Chemin de Truel 30150 Roquemaure | 145 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA FABRIQUEimmobilier
- SCI CARPE DIEMimmobilier
- ELEC PACAconstruction
- ROCK MOREimmobilier
- FAB'activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.