Impasse des Violettes, Roquemaure
- Parcelle
- AZ 1865
- Contenance
- 1 178 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au Sud du centre ancien
- Bâtiment
- 7 m
Identifiant 30221000AZ1865Feuille 000 AZ 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,8 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 947 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de péemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Permis de construire03022123C0003 | Imp des Violettes | AZ 1595 | 2 logements, 262 m² | 1 680 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2021 | Permis de construire03022121C0023 | Imp des Violettes | AZ 1593 | 1 logement, 149 m² | 1 100 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire03022112C0036 | Imp des Violettes | AZ 1505 | 1 logement, 92 m² | 1 456 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1220 Imp des Violettes | Dépendance, Maison | 169 m² | 448 500 € | 2 654 € |
| 03/03/2023 | 1311 Imp des Violettes | Dépendance, Maison | 114 m² | 455 000 € | 3 991 € |
| 09/11/2022 | 1220 Imp des Violettes | Dépendance, Maison | 169 m² | 200 000 € | 1 183 € |
| 03/10/2022 | 9005 Imp des Violettes | Maison | 107 m² | 294 000 € | 2 748 € |
| 10/06/2021 | 1220 Imp des Violettes | Dépendance, Maison | 169 m² | 271 000 € | 1 604 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 244 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure | 93,2 m² | 2000 | C | A |
| maison, 1220 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure | 160,9 m² | 2000 | C | C |
| maison, 1311 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure | 93,2 m² | 2000 | D | B |
| maison, 1311 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure | 122 m² | — | C | A |
| maison, 1311 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure | 106 m² | — | D | D |
| maison, 1326 Impasse des Violettes 30150 Roquemaure | 81 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRAND ANGLES WASHcommerce
- SCI DELTA DUCIELimmobilier
- VXSinformation et communication
- SCI LA PETITE GARRIGUEimmobilier
- TURJMAN THIVILLONimmobilier
- DAMIRINAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.