Route de Nîmes, Roquemaure
Numéros de la voie86
- Parcelle
- AO 604
- Contenance
- 1 272 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au Sud du centre ancien
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 30221000AO0604Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,1 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 626 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 952 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de péemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Permis de construire03022119C0017 | 1029 Rte de Nimes | AI 435, AI 436, AI 437 | 1 logement, 234 m² | 5 610 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire03022117C0004 | 9026 Rte de Nimes | AI 694, AI 689 | 1 logement, 149 m² | 656 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire03022115C0008 | Route de Nimes | AI 435, AI 436, AI 437 | 1 logement, 152 m² | 5 610 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1403 Rte de Nimes | Maison | 138 m² | 220 000 € | 1 594 € |
| 29/11/2024 | 4 Rte de Nimes | Maison | 80 m² | 226 065 € | 2 826 € |
| 14/10/2022 | 105 Rte de Nimes | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 15/06/2022 | 9038 Rte de Nimes | Maison | 135 m² | 283 981 € | 2 104 € |
| 15/09/2021 | 4 Rte de Nimes | Maison | 80 m² | 182 300 € | 2 279 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3347 Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 66,2 m² | — | F | C |
| maison, 799 Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 157,9 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 3689 Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 64,6 m² | — | E | B |
| maison, 197 Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 144 m² | 1993 | C | A |
| maison, Route de Nîmes 30150 Roquemaure | 65,9 m² | — | C | A |
| maison, 4 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 84 m² | — | C | A |
| maison, 1529 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 138,2 m² | — | D | D |
| maison, 1341 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 138 m² | — | C | A |
| maison, 105 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 109,5 m² | 2006 | C | A |
| maison, 163 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 149 m² | 2017 | A | A |
| maison, 1658 Route de Nimes 30150 Roquemaure | 85 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HERAimmobilier
- SC RUE DE REUILLYimmobilier
- SCI DELTA DUCIELimmobilier
- SAVOIE BERNEimmobilier
- UCAMPcommerce
- PRO RENOVconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.