Rue d'Annibal, Roquemaure
- Parcelle la plus proche
- AH 7
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 420 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Correspond au centre historique de la commune
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 30221000AH0007Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,3 m
- Pente du terrain
- 10,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 945 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, correspond au centre historique de la commune, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de péemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Collégiale Saint-Jean Baptiste
- Maison du Cardinal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | Permis de construire03022123C0018 | 15 Rue d'Annibal | AZ 55, AZ 1855, AZ 51 | 33 logements, 2 502 m² | 2 501 m² | commencé | SARL SALON 2 |
| 08/09/2020 | Permis de construire03022120C0010 | 17 Rue D Annibal | AZ 991, AZ 1612, AZ 1613 | 1 logement, 72 m² | 1 505 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8 Rue D Annibal | Dépendance, Appartement | 52 m² | 97 000 € | 1 865 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue D Annibal | Dépendance, Maison, Appartement | 192 m² | 5 204 315 € | — |
| 02/10/2024 | 13 Rue D Annibal | Dépendance, Maison | 67 m² | 357 000 € | 5 328 € |
| 31/08/2023 | 30 Rue D Annibal | Maison | 108 m² | 259 000 € | 2 398 € |
| 04/11/2021 | 8 Rue D Annibal | Appartement, Dépendance | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 06/08/2021 | 10 Rue D Annibal | Appartement | 80 m² | 120 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue d'Annibal 30150 Roquemaure | 101 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue d'Annibal 30150 Roquemaure | 49 m² | 2008 | C | A |
| maison, 8 Rue d'Annibal 30150 Roquemaure | 58,5 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue d'Annibal 30150 Roquemaure | 98 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue d'Annibal 30150 Roquemaure | 28 m² | — | E | C |
| maison, 5 Rue d'Annibal 30150 Roquemaure | 103,8 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue d'Annibal 30150 Roquemaure | 110,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC (CAPL)commerce
- LISAPL (LISAPL SAS)commerce
- ENR ROQUEMAUREénergie
- L'ATLANTISservices administratifs
- PHILIPPE TOULOUSE ET FLORIANE RENAULT - COMMISSAIRES DE JUSTICE ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- TRANSMAT (TRANSMAT)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.