Rue Gérard Philipe, Roquemaure
Numéros de la voie58
- Parcelle
- AK 1326
- Contenance
- 411 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au Sud du centre ancien
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 30221000AK1326Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 627 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 953 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, concerne les secteurs à dominantes résidentielle situés au sud du centre ancien, du PLU Roquemaure, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'orientations d'aménagement et de programmation
- Périmètre de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de péemption urbain
- Zonage du risque inondation - SAFEGE décembre 2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | Permis de construire03022121C0012 | Rue Gerard Philipe | AK 1323 | 1 logement, 126 m² | — | terminé | particulier |
| 30/10/2020 | Permis de construire03022120C0020 | Rue Gerard Philipe | AK 1331 | 1 logement, 150 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2020 | Permis de construire03022120C0014 | Rue Gerard Philipe | AK 1333 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Gerard Philippe | Maison | 99 m² | 264 444 € | 2 671 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Gerard Philippe | Maison | 99 m² | 268 967 € | 2 717 € |
| 04/03/2024 | 841 Rue Gerard Philippe | Maison | 62 m² | 218 465 € | 3 524 € |
| 20/04/2022 | 6 Rue Gerard Philippe | Maison | 100 m² | 332 700 € | 3 327 € |
| 22/02/2022 | 9025 Rue Gerard Philippe | Maison, Dépendance | 150 m² | 105 000 € | — |
| 05/01/2022 | 6 Rue Gerard Philippe | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/09/2021 | 9050 Rue Gerard Philippe | Dépendance, Appartement | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 26/03/2021 | 9039 Rue Gerard Philippe | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 550 Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure | 70 m² | 2007 | C | A |
| maison, 272 Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure | 117,5 m² | 1972 | D | B |
| maison, 48 Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure | 86 m² | 1994 | C | C |
| maison, 201 Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure | 203 m² | 1982 | B | A |
| appartement, 1420 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure | 45,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure | 54,2 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure | 57 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Gérard Philipe 30150 Roquemaure | 38,5 m² | — | C | A |
| maison, 847 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure | 58,2 m² | — | C | B |
| maison, 842 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure | 111,1 m² | 1996 | B | A |
| maison, 2 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure | 181 m² | — | A | A |
| appartement, 1336 Rue Gerard Philipe 30150 Roquemaure | 72,7 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LAURETTEimmobilier
- GROS-JEANimmobilier
- HOMME ASSISTautres services
- LINADEM (TAXI GARDOIS)transport
- SCI INESimmobilier
- AU TOUR DE LA TERREarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.