Rue de Warnes, Roquetoire
Numéros de la voie75
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissu urbain reprenant l'habitat ancien rural des hameaux et les extensions récentes
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 284 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissu urbain reprenant l'habitat ancien rural des hameaux et les extensions récentes, du PLU Roquetoire.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire0627212500005 | Rue de Warnes | AB 30, AB 31 | 1 logement, 190 m² | 1 475 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2024 | Permis de construire0627212400006 | Rue de Warnes | ZH 106 | 1 logement, 81 m² | 603 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire0627212100020 | Hameau de Warnes | B 436, B 985, B 599 | 127 m² | 5 911 m² | terminé | SCI LOURDEL FILS |
| 28/06/2021 | Permis de construire0627212100013 | Rue de Warnes | AB 28, AB 208 | 1 logement, 172 m² | 2 416 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire0627211900024 | Rue de Warnes | AB 181 | 1 logement, 127 m² | 784 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de construire0627211800021 | Rue de Warnes | AB 77 | 1 logement, 135 m² | — | terminé | particulier |
| 07/05/2014 | Permis de construire0627211400006 | Rue de Warnes | AI 104P | 1 logement, 130 m² | 1 032 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1026 Rue de Warnes | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 € |
| 14/10/2025 | Rue de Warnes | Vente | 1 475 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/04/2025 | 96 Rue de Warnes | Maison, Dépendance | 292 m² | 225 790 € | — |
| 30/07/2024 | Rue de Warnes | Vente | 609 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 18/03/2023 | 1270 Rue de Warnes | Maison, Dépendance | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 23/09/2022 | 1465 Rue de Warnes | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 05/04/2022 | 521 Rue de Warnes | Dépendance, Maison | 248 m² | 322 300 € | — |
| 24/09/2021 | Rue de Warnes | Vente | 2 566 m² de terrain | 80 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | Rue de Warnes | Vente | 2 416 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 27/04/2021 | 409 Rue de Warnes | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 22/02/2021 | 46 Rue de Warnes | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 420 Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 97,3 m² | — | G | C |
| maison, 1026 Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 118,4 m² | 2020 | C | A |
| maison, 96 Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 147,6 m² | — | C | A |
| maison, 1794 Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 90,7 m² | — | D | B |
| maison, Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 104 m² | — | C | B |
| maison, 1270 Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 95 m² | — | F | F |
| maison, 1270 Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 95 m² | — | F | F |
| maison, 1465 Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 82,5 m² | 1968 | G | G |
| maison, 521 Rue de Warnes 62120 Roquetoire | 188 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HERMARY CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- SCEA FERME FRANCOISagriculture
- ROQ' ATTITUDESenseignement
- SCI HENREVAimmobilier
- EURL BRYCHEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.