Rue Verte, Roquetoire
- Parcelle
- AB 57
- Contenance
- 4 755 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissu urbain reprenant l'habitat ancien rural des hameaux et les extensions récentes
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 62721000AB0057Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 357 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissu urbain reprenant l'habitat ancien rural des hameaux et les extensions récentes, du PLU Roquetoire.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | Déclaration préalable0627212400012 | 117 Rue Verte | AB 59 | — | 695 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2020 | Permis de construire0627211900025 | Rue Verte | AB 181 | 1 logement, 74 m² | 977 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2017 | Permis de construire0627211700014 | Rue Verte | ZK 7 | 494 m² | 21 429 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 117 Rue Verte | Dépendance, Maison | 72 m² | 215 500 € | 2 993 € |
| 15/03/2024 | 75 Rue Verte | Dépendance, Maison | 51 m² | 59 500 € | 1 167 € |
| 06/06/2023 | 345 Rue Verte | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 06/03/2023 | 183 Rue Verte | Dépendance, Maison | 108 m² | 188 000 € | 1 741 € |
| 05/01/2023 | 117 Rue Verte | Dépendance, Maison | 72 m² | 183 300 € | 2 546 € |
| 07/05/2022 | 45 Rue Verte | Maison, Dépendance | 60 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 11/04/2022 | 117 Rue Verte | Dépendance, Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 26/01/2022 | 374 Rue Verte | Dépendance, Maison | 147 m² | 138 100 € | 939 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 340 Rue Verte 62120 Roquetoire | 90,1 m² | — | E | B |
| maison, 340 Rue Verte 62120 Roquetoire | 90,1 m² | — | E | B |
| maison, 345 Rue Verte 62120 Roquetoire | 98,1 m² | — | D | B |
| maison, 183 Rue Verte 62120 Roquetoire | 98,6 m² | — | E | B |
| maison, 117 Rue Verte 62120 Roquetoire | 128 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCEA FERME FRANCOISagriculture
- VINCENT FRANCOIS CONSULTINGinformation et communication
- ROQ' ATTITUDESenseignement
- SCI HENREVAimmobilier
- EURL BRYCHEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.