Rue Clément Ader, Roquettes
Numéros de la voie66
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bourg ancien de Roquettes
- Bâtiment
- 7,1 m
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 967 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, bourg ancien de roquettes, du PLU Roquettes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Programme mixité sociale : 20 % logements sociaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Roquettes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Déclaration préalable03146026G0003 | 45 Rue Clément Ader | AB 58 | 24 m² | 573 m² | autorisé | BOST |
| 23/02/2023 | Permis de construire03146022G0012 | 36 Av Clement Ader | AI 43, AI 48, AI 220 | 25 logements, 1 319 m² | 3 208 m² | autorisé | SCCV LE CLOS DE MANGEPOMMES |
| 26/11/2021 | Permis de construire03146021G0015 | 26 Rue Clement Ader | AI 266 | 1 logement, 160 m² | 1 151 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2019 | Permis de construire03146019G0005 | Rue Clement Ader | AB 65, AB 242 | 12 logements, 729 m² | 844 m² | autorisé | GROUPE GARONA |
| 27/08/2015 | Permis de construire03146015G0008 | 47 Rue Clément Ader | AB 175 | 1 logement, 156 m² | 1 232 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2015 | Permis de construire03146015Z0006 | 51 Rue Clement Ader | AB 350 | 1 logement, 63 m² | 380 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2015 | Permis de construire03146014Z0012 | 12 Rue Clement Ader | AI 209, AI 11P, AI 11P | 38 logements, 2 595 m² | 9 031 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 09/01/2015 | Permis de construire03146014Z0012 | 12 Rue Clement Ader | AI 209, AI 11P, AI 11P | 2 595 m² | 9 031 m² | commencé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2014 | Permis de construire03146014Z0005 | 12 Rue Clement Ader | A 209 | 38 logements, 2 595 m² | 9 031 m² | annulé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 14/06/2014 | Permis de construire03146014Z0005 | 12 Rue Clement Ader | A 209 | 2 595 m² | 9 031 m² | annulé | PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE |
| 30/10/2013 | Permis de construire03146013T0009 | 18b Rue Clement Ader | A1 21, A1 20 | 3 logements, 140 m² | 187 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire03146012T0020 | 33 Rue Clement Ader | AB 38 | 1 logement | 1 619 m² | annulé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 147 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 158 000 € | — |
| 03/10/2025 | 32 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 30/09/2025 | 32 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 17/09/2025 | 28 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 36 m² | 90 250 € | 2 507 € |
| 15/09/2025 | 28 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 63 m² | 148 000 € | 2 349 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Clement Ader | Maison, Dépendance | 68 m² | 237 700 € | 3 496 € |
| 19/06/2025 | 45 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 260 000 € | 1 781 € |
| 03/06/2025 | 28 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 36 m² | 87 000 € | 2 417 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 32 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 94 m² | 203 000 € | 2 160 € |
| 10/07/2024 | 28 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 36 m² | 99 600 € | 2 767 € |
| 31/05/2024 | 28 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 36 m² | 94 600 € | 2 628 € |
| 31/01/2024 | 45 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Clement Ader | Appartement | 202 m² | 400 000 € | — |
| 06/07/2023 | 28 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 24/05/2023 | 45 Rue Clement Ader | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 210 000 € | 1 680 € |
| 09/05/2023 | 10 Rue Clement Ader | Appartement, Dépendance | 102 m² | 190 050 € | 1 863 € |
| 29/12/2022 | 32 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 90 m² | 220 036 € | 2 445 € |
| 15/11/2022 | Rue Clement Ader | Vente | 509 m² de terrain | 408 500 € | — |
| 08/11/2022 | 8 Rue Clement Ader | Vente | 4 736 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 08/11/2022 | 8 Rue Clement Ader | Vente | 312 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/11/2022 | Rue Clement Ader | Vente | 168 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/10/2022 | 32 Rue Clement Ader | Maison, Dépendance | 132 m² | 633 421 € | 4 799 € |
| 29/09/2022 | 2 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 80 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 31/05/2022 | 24 Rue Clement Ader | Vente | 462 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 20/12/2021 | 51 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 € |
| 14/12/2021 | 28 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 36 m² | 84 487 € | 2 347 € |
| 21/10/2021 | 8 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 € |
| 16/07/2021 | 24 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 96 m² | 273 000 € | 2 844 € |
| 22/06/2021 | 11 Rue Clement Ader | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 € |
| 14/06/2021 | 28 Rue Clement Ader | Dépendance, Appartement | 36 m² | 82 600 € | 2 294 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 51,4 m² | 1995 | D | D |
| immeuble, 36bis Rue Clément Ader 31120 Roquettes | — | 2009 | C | B |
| appartement, 12 Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 47,8 m² | — | C | C |
| appartement, 36bis Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 72,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 28 Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 43,2 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 28 Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 36 m² | — | C | A |
| maison, 51 Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 65,3 m² | 1850 | C | B |
| maison, 10bis Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 87,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 36bis Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 73,3 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 28 Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 35,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Clément Ader 31120 Roquettes | 52,1 m² | 1995 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ROQUETTESadministration publique
- CALINS DOUDOU MURETAINsanté et action sociale
- KIWI (KIWI.TEL)information et communication
- MEN ATTITUDESautres services
- LES BALADINS DU CONFLUENTarts et spectacles
- SKI GLISSE ROQUETTOISarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.