Avenue des Rigaous, Roquevaire
Numéros de la voie1
- Parcelle la plus proche
- CX 1
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 289 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2
- Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 9,5m)
Identifiant 13086000CX0001Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 681 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2, centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (hf 9,5m), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d’argile de Roquevaire
- PPR inondation de Roquevaire (Huveau et affluents principaux)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 62,5 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 64,3 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 62,5 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 47,6 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 74,2 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 54,9 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 52,5 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 74,2 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 64,3 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 63,3 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 65,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Rigaous 13360 Roquevaire | 65,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Aragonpublic
- Ecole élémentaire CentrepublicULIS
- Ecole maternelle La Quinsounaiopublic
Entreprises domiciliées à 200 m288
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE (LPRLG)santé et action sociale
- MAISON RETRAITE ROQUEVAIRE-AURIOLsanté et action sociale
- AGENCE DU SUD IMMOBILIER (COFAGI) (COFAGI)immobilier
- L ACCORD PARFAITenseignement
- SCI SAINTE MARCELLEimmobilier
Voies voisines11
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.