Chemin de Halage, Rosoy
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- AA 58
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 360 m²
- Zone d'urbanisme
- NL
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 89326000AA0058Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68 m
- Pente du terrain
- 25 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 438 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NL du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque de chutes de pierres, blocs et d eboulements
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Secteur archeologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude PM1 du PPRI rosoy dans l'Yonne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | Che de Halage | Vente | 1 253 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 15/03/2023 | 8 Che de Halage | Dépendance, Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 € |
| 26/07/2022 | 7 Che de Halage | Dépendance | 346 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 08/07/2022 | 3 Che de Halage | Dépendance | 542 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 01/07/2021 | Che de Halage | Vente | 3 201 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 26/05/2021 | Che de Halage | Vente | 295 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 08/04/2021 | Che de Halage | Vente | 2 244 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 22/01/2021 | 30 Che de Halage | Vente | 1 588 m² de terrain | 26 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin de Halage 89100 Rosoy | 57,6 m² | — | C | B |
| maison, 38 Chemin de Halage 89100 Rosoy | 64,9 m² | 2007 | D | B |
| maison, 3 Chemin de Halage 89100 Rosoy | 56,7 m² | 2010 | D | B |
| maison, 28 Chemin de Halage 89100 Rosoy | 84,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES VIOLETTESimmobilier
- SCI DES VIOLETTESimmobilier
- ROMA SPORTarts et spectacles
- SCI IMMOBILIERE ROMAimmobilier
- CABINET JACQUES PEZOU SERVICESactivités scientifiques et techniques
- SCI RUE BONPLANDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.