Allée Eugène Delacroix, Rouen
- Parcelle la plus proche
- BH 196
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 171 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 19,1 m
- 5 étages
Identifiant 76540000BH0196Feuille 000 BH 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique87
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison 161 rue du Gros-Horloge
- Façades et toitures sur rue
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Palais de Justice
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Hôtel d'Etancourt
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Façades et toitures
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Façade et toiture
- Façade et toiture sur rue
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Façade sur rue
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Bureau des Finances (ancien)
- Hôtel de Ville
- Maison 39-41 rue Damiette
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Candé et ancien Hôtel Asselin
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Ensemble archiépiscopal
- Eglise Saint-Vincent (ancienne)
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Façade
- Maison 11 rue Percière
- Immeubles 57 rue aux Ours
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
- Immeuble 14 rue Dulong
- Hôtel de Miromesnil
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Immeuble en fond de cour
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Statue de Napoléon Ier
- Maison 46 rue Damiette
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeubles 16-18 rue Saint-Romain
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Chapelle
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Eglise Saint-Pierre-du-Châtel (ancienne)
- Immeuble le Métropole
- Immeuble 45 rue aux Ours
- Immeuble 41 rue aux Ours
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Immeuble 48 rue aux Ours
- Façade et toiture sur la place
- Tour du Beffroi
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 59 rue aux Ours
- Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Immeuble 39 rue aux Ours
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 37 rue aux Ours
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Immeuble 49-51 rue aux Ours
- Eglise Saint-Patrice
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Eglise Saint-Godard
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Franquetot
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2019 | Déclaration préalable0765401840670 | 40-42 Allee Eugene Delacroix | BH 198 | 31 m² | 204 m² | terminé | VELASQUEZ PRESTIGE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 18 All Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 98 m² | 232 500 € | — |
| 25/06/2025 | 15 All Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 70 m² | 254 500 € | 3 636 € |
| 29/07/2024 | 35 All Eugene Delacroix | Appartement | 14 m² | 54 000 € | 3 857 € |
| 19/07/2024 | 14 All Eugene Delacroix | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 297 m² | 1 037 500 € | — |
| 22/12/2023 | 15 All Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 92 m² | 282 600 € | 3 072 € |
| 28/06/2023 | 15 All Eugene Delacroix | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 197 000 € | 2 213 € |
| 24/06/2022 | 15 All Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Allée Eugène Delacroix 76000 Rouen | 57,5 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Allée Eugène Delacroix 76000 Rouen | 33,6 m² | — | G | G |
| appartement, 18 Allée Eugène Delacroix 76000 Rouen | 101,9 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Allée Eugène Delacroix 76000 Rouen | 55 m² | — | E | B |
| appartement, 35 Allee Eugene Delacroix 76000 Rouen | 52 m² | — | F | C |
| immeuble, Allee Eugene Delacroix 76000 Rouen | — | 1994 | C | A |
| appartement, 24 Allee Eugene Delacroix 76000 Rouen | 75,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 42 Allee Eugene Delacroix 76000 Rouen | 74,9 m² | — | G | G |
| appartement, 34 Allee Eugene Delacroix 76000 Rouen | 76 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Allee Eugene Delacroix 76000 Rouen | 129,7 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Allee Eugene Delacroix 76000 Rouen | 37,1 m² | — | G | G |
| appartement, 24 Allee Eugene Delacroix 76000 Rouen | 47,6 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Barbey d'AurevillypublicULIS
- Collège Camille Saint-Saënspublic
- Collège Institution Sainte-Marieprivé
- Collège privé Votre Ecole Chez Vousprivésans cantine
- Ecole élémentaire Marie Houdemarepublic
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vousprivésans cantine
- Ecole élémentaire Théodore Bacheletpublic
- Ecole maternelle Marie Houdemarepublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouenprivésans cantine
- Lycée Camille Saint-Saenspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.