Avenue de Caen, Rouen
Numéros de la voie98
- Parcelle la plus proche
- IT 408
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 850 m²
- Zone d'urbanisme
- UAA
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Identifiant 76540000IT0408Feuille 000 HZ 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAA, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 10m
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
- Chapelle Saint-Yon (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Permis de construire07654024M0079 | 78 Avenu de Caen | IT 247 | — | 231 m² | terminé | SCI LANGUEDOC |
| 18/07/2024 | Déclaration préalable07654024M0311 | 31 Avenue de Caen | NC 50 | 178 m² | 178 m² | autorisé | SCI ELMAY |
| 27/04/2022 | Déclaration préalable0765402240108 | 93-93 Avenu de Caen | HZ 34, HZ 565 | — | 262 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2021 | Permis de construire0765402050133 | 116 Avenu de Caen | IT 176 | 14 logements, 539 m² | 247 m² | autorisé | PROMOTION ROUEN IMMOBILER |
| 13/10/2021 | Permis de construire0765402050133 | 116 Avenu de Caen | IT 176 | 539 m² | 247 m² | autorisé | PROMOTION ROUEN IMMOBILER |
| 29/03/2021 | Permis de démolir0765402160005 | 116 Avenu de Caen | IT 176 | — | 247 m² | autorisé | PROMOTION ROUEN IMMOBILER |
| 05/02/2021 | Déclaration préalable0765402040432 | 76 Avenu de Caen | NB 87 | 3 logements | 224 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2017 | Déclaration préalable0765401740041 | 93 Avenu de Caen | HZ 34 | — | 94 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2016 | Permis de construire0765401650062 | Avenu de Caen | HZ 109, HZ 110, HZ 113 | 321 logements, 16 401 m² | 8 060 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 06/12/2016 | Permis de construire0765401650062 | Avenu de Caen | HZ 109, HZ 110, HZ 113 | 16 401 m² | 8 060 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 12/08/2016 | Permis de démolir0765401660008 | 77 Avenu de Caen | HZ 109, HZ 110, HZ 113 | — | 8 060 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 13/04/2016 | Déclaration préalable0765401540664 | 108 Avenu de Caen | IT 387 | 1 logement | 593 m² | commencé | MATENEC H G |
| 27/04/2015 | Déclaration préalable0765401540005 | 90 Avenu de Caen | IT 408 | — | 1 850 m² | commencé | POLE EMPLOI |
| 05/03/2013 | Permis de construire0765401250566 | 39-41 Av de Caen | NC 3, NC 3 | 9 logements, 607 m² | 883 m² | commencé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 148 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 473 m² | 1 340 000 € | — |
| 19/12/2025 | 99 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 110 m² | 244 750 € | 2 225 € |
| 19/12/2025 | 21 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 81 m² | 175 200 € | 2 163 € |
| 18/12/2025 | 29 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 112 000 € | — |
| 27/11/2025 | 21 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 53 m² | 125 950 € | 2 376 € |
| 01/09/2025 | 99 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 65 m² | 153 500 € | 2 362 € |
| 16/05/2025 | 112 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 14/04/2025 | 60 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 102 m² | 226 200 € | 2 218 € |
Afficher les 65 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 112 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 26/03/2025 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 19/03/2025 | 60 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 77 m² | 171 800 € | — |
| 14/03/2025 | 112 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 27/02/2025 | 112 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 16/10/2024 | 21 Av de Caen | Dépendance | non mesurée | 11 900 € | — |
| 11/10/2024 | 60 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 27/09/2024 | 60 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 48 m² | 103 500 € | 2 156 € |
| 19/09/2024 | 67 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 16/09/2024 | 67 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 30/08/2024 | 112 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 14/08/2024 | 21 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 82 m² | 219 200 € | 2 673 € |
| 07/08/2024 | 21 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 81 m² | 174 000 € | 2 148 € |
| 22/07/2024 | 66 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 313 m² | 480 000 € | — |
| 11/07/2024 | 78 Av de Caen | Dépendance, Maison | 93 m² | 158 000 € | 1 699 € |
| 10/06/2024 | 99 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 97 m² | 290 000 € | 2 990 € |
| 17/05/2024 | 99 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 13/05/2024 | 31 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 394 209,56 € | 6 570 € |
| 13/05/2024 | 31 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 345 400 € | 5 757 € |
| 19/12/2023 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 31/10/2023 | 21 Av de Caen | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/10/2023 | 21 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 87 m² | 209 800 € | 2 411 € |
| 08/09/2023 | 112 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 46 m² | 114 000 € | 2 478 € |
| 04/09/2023 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 62 m² | 117 900 € | 1 902 € |
| 23/08/2023 | 21 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 29/06/2023 | 61 Av de Caen | Maison | 380 m² | 684 000 € | 1 800 € |
| 01/06/2023 | 21 Av de Caen | Dépendance | non mesurée | 12 700 € | — |
| 09/05/2023 | 99 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 30/03/2023 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 68 m² | 139 000 € | 2 044 € |
| 11/01/2023 | 50 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 103 m² | 230 000 € | 2 233 € |
| 12/12/2022 | 60 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 67 m² | 123 000 € | 1 836 € |
| 09/12/2022 | 21 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 87 m² | 228 000 € | 2 621 € |
| 24/11/2022 | 112 Av de Caen | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 330 000 € | 1 571 € |
| 26/09/2022 | 24 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 136 m² | 310 365,97 € | — |
| 12/08/2022 | 112 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 39 m² | 91 000 € | 2 333 € |
| 06/07/2022 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 69 m² | 138 000 € | 2 000 € |
| 05/07/2022 | 55 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 700 m² | 725 000 € | 269 € |
| 29/06/2022 | 93 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 114 m² | 240 500 € | — |
| 24/06/2022 | 99 Av de Caen | Appartement | 21 m² | 52 000 € | 2 476 € |
| 14/06/2022 | 50 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 124 m² | 265 000 € | 2 137 € |
| 14/06/2022 | 112 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 01/06/2022 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 69 m² | 132 000 € | 1 913 € |
| 21/04/2022 | 21 Av de Caen | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 08/04/2022 | 21 Av de Caen | Dépendance | non mesurée | 12 700 € | — |
| 31/03/2022 | 60 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 77 m² | 173 000 € | 2 247 € |
| 08/03/2022 | 21 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 35 m² | 81 500 € | 2 329 € |
| 10/02/2022 | 60 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 02/02/2022 | 67 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 76 704 € | 4 261 € |
| 19/01/2022 | 60 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 49 m² | 137 000 € | 2 796 € |
| 14/01/2022 | 71 Av de Caen | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 891 m² | 367 147,28 € | 412 € |
| 08/12/2021 | 67 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 89 409 € | 4 064 € |
| 30/09/2021 | 21 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 63 m² | 118 000 € | 1 873 € |
| 25/08/2021 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 16/08/2021 | 50 Av de Caen | Dépendance | non mesurée | 13 600 € | — |
| 30/07/2021 | 116 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 185 000 € | 771 € |
| 21/05/2021 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 47 m² | 105 037 € | 2 235 € |
| 17/05/2021 | 62 Av de Caen | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 06/05/2021 | 112 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 62 m² | 158 000 € | 2 548 € |
| 18/03/2021 | 21 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 13/03/2021 | 76 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 303 m² | 473 000 € | 1 561 € |
| 11/03/2021 | 30 Av de Caen | Local industriel. commercial ou assimilé | 693 m² | 1 € | 0 € |
| 18/02/2021 | 21 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 47 m² | 104 000 € | 2 213 € |
| 15/02/2021 | 60 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 29/01/2021 | 74 Av de Caen | Dépendance, Appartement | 55 m² | 80 500 € | 1 464 € |
| 18/01/2021 | 60 Av de Caen | Appartement, Dépendance | 51 m² | 111 150 € | 2 179 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Avenue de Caen 76100 Rouen | 18,5 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 76 Avenue de Caen 76100 Rouen | 15,2 m² | — | C | B |
| appartement, 76 Avenue de Caen 76100 Rouen | 15,8 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Avenue de Caen 76100 Rouen | 18,9 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Avenue de Caen 76100 Rouen | 11,8 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Avenue de Caen 76100 Rouen | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue de Caen 76100 Rouen | 19,2 m² | 2010 | C | A |
| immeuble, 60 Avenue de Caen 76100 Rouen | — | 2005 | C | A |
| appartement, 15 Avenue de Caen 76100 Rouen | 20,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 50 Avenue de Caen 76100 Rouen | 47,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 99 Avenue de Caen 76100 Rouen | 62,6 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Avenue de Caen 76100 Rouen | 23,5 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Dispositif Centre de rééducation auditive BEETHOVENprivé
- Ecole élémentaire Jean MullotpublicULIS
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-JulienpublicULIS
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentierpublic
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julienpublic
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clémentprivé
- Ecole primaire Rosa Parkspublic
- Lycée privé Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m716
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- EUROMASTER FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.